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当楼市上行，一片看好的时候，只要转折点还没到来，购房者最能直观感受的就是，相同的房子，这个月不买，下个月就要加价，而且很多时候加价都不一定再买到相同的了。

而当楼市下行，一片看衰的时候，也是只要转折点还没到来，购房者最直观的感受就是，相同的房子，这个月不买，下个月大概率还有更便宜的价格出来，说不定多等一段时间，能捡到更大的优惠。

而这两种情况下的预期，其实就是决定房价涨跌的关键因素。

项目参数：开发商：成都绿嘉置业有限公司，占地：37亩，总栋数：9栋，总户数：332户，面积：129-143，梯户比：2T2户，容积率：2.0，绿化率：35%，车位：588，物业：绿城物业3.52元，单价：2.8-3.1万，总层高：14-16层，交付时间：预计26年

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