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货币政策“适度宽松” 从开放商层面来讲，意味着房企获得新开发贷的难度降低，银行依规展期、续贷的可操作性增强，房企现金流承受的压力将大为减小，在楼市预期有所回暖的背景下，靠“降价”换量的可能性正在降低。

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东进桥头堡，东安湖新区，高端湖居板块，地铁2号线旁

项目参数：

交房时间：一期二期现房 三期2024年5月交付， 业态：小高层， 建面：154m²， 单价：2.3万（精装标准2830元/㎡）， 总价区间：340-360万

交付标准：精装（“五恒”科技住房）， 总层数：17层， 梯户比：2T2， 层高：3.1米， 公摊：17.5%， 车位比：1:1.75 ，容积率：2.0

物业：电建物业， 拿地时间：2018年下半年。

业态：洋房， 建面：130/148m²， 单价：2万（清水）/2.2万（精装）， 总价：130（清水248-260万），148（清水280-310万）

交付标准：清水/精装（精装包1400左右/㎡）， 总层数：11层， 梯户比：1T2， 物业：电建物业， 拿地时间：2018年下半年， 业态：底跃

建筑面积：180-243平 （地下室面积70-90㎡）绿篱40㎡左右， 单价：1.7-1.9万， 总价：283-450万， 交付标准：清水/精装， 总层数：7-11层

梯户比：1T2， 物业：电建物业， 拿地时间：2018年底

项目的与众不同：

1、🧧大型央企-电建地产，品质保证、交房无忧

2、🏝东安湖片区唯一实景准现房，早买早入住

3、东西主轴线，地上多维立体交通体系，地下地铁物业50米，畅达全城

4、🏕三大公园环伺，占据不可复制的稀缺生态资源

5、🏙区域内唯一未分割的百亩大盘，地广人稀

6、🌠区域内唯一双阳台半送，多个飘窗全送，增加实得空间，提高得房率

7、🏡区域内唯一的纯洋房项目，邻里同圈层

8、🏘区域内唯一电梯入户洋房，尊崇私密性得以提高，增加实得空间

9、🌁区域内唯一3.1米层高，阔景墅级洋房，增加3维立体空间，高门入户彰显大气。

10、🌌清水、精装任客选，满足多重需求多重选择

定位：项目紧挨地铁2号线界牌站，东安湖公园畔，位于东进桥头堡位置的东安湖板块，也是目前整个龙泉乃至整个城东最好、最具发展潜力的改善人居，既是东进的起点，也是连接东部新城和中心城区的重要支点，地理位置十分优越，配套齐全，加上大运会对整个板块的拉动，发展潜力突显

整个东安湖板块，以东安湖公园为中心，以一湖三岸进行布局。在北岸打造了东安湖体育公园这也是明年引进大运会举办的主场馆，未来将成为成都的国际文体中心。东岸将打造CAZ中央活力区，不仅有商务商业，总部经济中心，更是旅游休闲文化娱乐中心，西岸将打造创智艺文港，将布局产业开发科技转化等新兴科技产业，加上片区内修建的木棉花酒店，万豪酒店，东安阁，高端写字楼，商业综合体等，会使整个东安湖板块充满活力，未来可期。

让我们欣赏下东安湖的实景美图

【商业：成熟商圈环绕】

项目旁：

楼下1.5万方的邻里中心（菜市、超市、社区医疗、老年人服务中心、户外运动场所）

项目外：

一公里内吾悦广场（1个地铁站）三公里内世茂广场、在建奥特莱斯，在建龙湖天街，驱车10分钟可达

众多商业满足客户多重购物、娱乐需求

【交通：三横三纵，地铁口】

三横：三环路、绕城、车城大道

三纵：桃都大道、驿都大道、蜀都大道（成都东西轴线，快速连接主城）

地铁2号线界牌站50m

地铁物业（保值升值）、交通便利（通达全城）

7个站可以到东客站，13个站可以到春熙路，3个站换乘9号线

【公园：三公园环绕，坐拥城市自然景观】

临看5300亩东安湖公园

东侧紧邻810亩东风渠公园

北侧配建2万平桃花岛公园

【教育：全龄教育配套，名校加持】

项目周边拥有多且优质的教育资源，一河之隔就是龙泉最优质的学校向阳桥学校（包含幼儿园，小学，初中），一公园之隔是新建的成都七中。并在项目对面300米即将修建的向阳桥第二校区，预计2023年投入使用

【医疗配套】

完善的医疗体系配套为我们和家人的健康保驾护航。

周边有龙泉中医院（在建），华西医院龙泉分院，龙泉妇幼保健院。

【电建•长运东安总平图】

项目总占地152亩，分批次加推

由33栋纯板式洋房+3栋小区外围独栋商业组成

在售户型

项目一共有130、148、154三个标准户型（大部分为电梯入户产品），以及少量底跃带花园产品

样板间已全面开放

【物业：电建物业】

中电建五兴物业，国家一级资质。4.8元/平米

成都地铁，天府新机场都是我们物业服务单位。

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