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2025年7月，成都新房价格环比下跌0.2%，同比上涨0.1%，成为全国仅有的5个同比转涨城市之一。

而二手房价格环比继续回落，环比下跌0.4%，同比下跌0.3%。

市场呈现“新房企稳、二手承压” 的结构性特征。

同时，8月20日，央行公布新一期LPR报价：2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

虽然仍然保持不变，不过根据多家中小银行密集发布存款利率调整公告来看，新一轮的降息，已经在路上了！

核心价值亮点

高端产品系：人居品牌最高端“林语系”迭代之作，定位改善型品质住宅。

稀缺规模：主城稀缺97亩纯住宅大盘，容积率低，户均绿化面积达30㎡。

设计标杆：

板块唯一新加坡原筑光感立面，海浪线条+玻璃幕墙设计；

板块唯一海岛度假式园林，内外约24000㎡绿地景观包围。

产品力优势：全T2板式布局、南北朝向，户户私梯入户，精装交付（装标2920元/㎡）。

交通配套

地铁：距离6号线新通大道站C口600米，1号线、18号线覆盖区域。

路网：紧邻新川密织交通网，通达主城核心区。

生态与教育配套

生态资源

东侧9000㎡市政公园，步行5分钟至865亩新川之心公园。

教育资源

划片新川B区，24所全龄段学校覆盖，步行5分钟可达幼儿园至中学；

临近金苹果锦城一中、紫藤银都学校等优质名校。

户型分析

面积段：166-188㎡纯粹大平层（总高17F），定位高端改善客群；

设计亮点：

南北通透板式结构，2T2户私梯入户；

大面宽、大落地窗、大阳台设计，强化采光与景观视野；

装修标准：2920元/㎡精装交付，品质细节升级。