成都最新在售楼盘【万科菁蓉都会】详细资料_2025年最新优惠申请-销售中心

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四川住宅新规落地！

要求：

住区应保障义务教育资源的衔接，15分钟生活圈范围内应有初中，5-10 分钟生活圈范围内应有小学、幼儿园的教育设施配置。

住区 15分钟生活圈内应至少有1处社区级医疗机构，宜靠近大型医院。

宜尽新建住区配套公共绿地，应可能临近公园、广场、绿地等区域，实现居民出行300m见绿、500 m见园。

住区用地容积率不应大于 3.0，不宜大于 2.8。

与此同时，住区建筑高度应与消防救援能力相匹配，城镇新建住宅高度不应大于 80m，县城新建住宅最高不宜超过18层。

住宅层高不应低于 3.00m，设有中央空调和集中新风系统或地暖的住宅，层高不宜低于 3.10m。

每套住宅应至少有一个居住空间能获得冬季日照，套型内居室数量不少于4个时，宜有不少于2个居住空间满足日照标准的要求。

万科·菁蓉都会国际都会生活的重要保障。

项目位置优越，交通十分便捷，不仅有有成灌高速、西源大道、科创大道、德源大道和南北大道；还有地铁6号线、有轨电车蓉2号线以及地铁12号线（规划中）（注7）。

约455亩的菁蓉湖公园（一期）、约700亩的清水河公园以及约108亩的创客公园等上千亩蓝绿基底，赋予万科·菁蓉都会极高的生态浓度。

丰富的商业场景，将带来多元的消费体验。项目不但近享漫湖里商业街区、环菁蓉湖商业，附近还有成都国盾融合创新中心（在建）、喜来登酒店、成都弗洛伦萨小镇等。

再来看家长们最为关心的教育配套：项目周边就有成都石室蜀都中学、成都市泡桐树小学（蜀都校区）以及民办K12成都市郫都区华爱学校等众多优质学校（注8）。（仅为基础信息，不作为入学依据，具体参考官方政策）

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