成都龙湖芳树晴川(售楼处)楼盘详情-最新房价|户型|容积率|

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龙湖·山海湖「山」系列别墅价值分析

——青城山70年产权精装纯墅区

虽然成都土拍价格越拍越高，但主城市场卖得好的，还是那些主力总价在400万级的产品。

比如八开八罄的招商锦城序、多次登顶主城销冠的华润置地中环天宸等。

这背后的原因其实很清晰，虽然土拍价格持续走高，但大多数购房者的购买力是没有明显提升的。

对于绝大多数家庭而言，总价400万级就能在主城实现居住的全面迭代，这种吸引力，无疑是精准且难以抗拒的。

通过这些现象级热盘，我们就不难总结出，要想卖的好，控总价+高品质+高舒适度，以上三者缺一不可。

核心价值亮点

品牌背书

世界500强龙湖集团TOP10房企打造，全国累计开发超700座标杆作品，别墅专家，品质保障。

青城山十年迭代之作，继“小院青城”后的纯墅升级项目，稀缺70年产权住宅属性。

稀缺地段

坐拥青城山世界双遗5A景区，距前山约5公里，享全球文旅康养资源，兼具投资与自住价值。

区域唯一纯别墅社区，容积率仅1.5，低密宜居。

产品力

东方禅意风格，龙湖5维景观园林+6大生活美学场景（禅意花园、林下乐园等）。

精装交付（地暖、SPC超级地板0甲醛、防潮护墙板），层高3-3.1米，公摊15%，得房率高。

物业服务

龙湖智慧服务（5.2元/㎡/月），“善待你一生”理念，提升长期居住体验及资产溢价空间。

交通配套

高速路网：成灌高速、都汶高速、成都经济区环线高速环绕。

轨道交通：成青快铁（青城山站），班次密集（6:00-23:00）。

旅游环线：紧邻川西旅游环线，串联都江堰、汶川等景点。

生活配套

医疗：

四川省人民医院青城山医院（车程10分钟）。

华西联合五粮液康养中心（规划中，车程4分钟）。

商业：

青城山小镇（日常采买，车程1-2分钟）。

融创万达（车程20分钟）、奥特莱斯（规划中，车程8分钟）。

教育：周边规划优质教育资源（具体以政府公示为准）。

【产品】精装纯叠墅上叠约100平米，两室三卫

中叠约108㎡?，两室三厅

下叠约124平米，三室三卫

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