成都北湖公园旁138亩实景洋房住区-绿城锦园-双地铁护航

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【核心价值】

千亿绿城落子成都主城——绿城·锦园以138亩低密大盘呈现，坐拥北湖未来公园社区核心区位，直线距离熊猫基地3.5公里，打造103-132㎡清水洋房，搭配龙湖物业2.98元/㎡服务标准，现部分楼栋已实景交付，总价160万起抢占主城湖居生活。

五大核心优势解析

1. 绿城+龙湖双品牌保障

绿城（中交控股）开发，连续17年位列中国房企TOP10

物业为龙湖智慧服务（满意度超90%），采用4500条标准化体系

2. 北湖生态+熊猫IP双重赋能

1.5公里直达北湖公园，2公里范围内覆盖青龙湖、龙潭湿地

毗邻熊猫国际旅游度假区（在建），享世界级文旅配套红利

3. 立体交通网络覆盖

现状：距3号线熊猫大道站2.2公里，依赖公交/自驾

规划：9号线二期（丛树站）、23号线等4条地铁落定后，最近站点仅800米

路网：三环路1.8公里，蓉都大道、城北高速环绕

4. 主城稀缺实景现房

部分楼栋2024年底已交付，规避期房风险

容积率2.3，50%绿化率，采用多组团围合式布局

5. 高性价比户型设计

超低公摊：103㎡做套三双卫，对比同面积段竞品多5㎡实用面积

清水交付+贝壳团装（11.8万起），灵活满足装修需求

超前设计，多组团围合布局、港湾式布局，绿色生态品质小区。

【绿城锦园户型鉴赏】

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