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四川住宅新规落地！

要求：

住区应保障义务教育资源的衔接，15分钟生活圈范围内应有初中，5-10 分钟生活圈范围内应有小学、幼儿园的教育设施配置。

住区 15分钟生活圈内应至少有1处社区级医疗机构，宜靠近大型医院。

宜尽新建住区配套公共绿地，应可能临近公园、广场、绿地等区域，实现居民出行300m见绿、500 m见园。

住区用地容积率不应大于 3.0，不宜大于 2.8。

与此同时，住区建筑高度应与消防救援能力相匹配，城镇新建住宅高度不应大于 80m，县城新建住宅最高不宜超过18层。

住宅层高不应低于 3.00m，设有中央空调和集中新风系统或地暖的住宅，层高不宜低于 3.10m。

每套住宅应至少有一个居住空间能获得冬季日照，套型内居室数量不少于4个时，宜有不少于2个居住空间满足日照标准的要求。

金泉怡景，整体占地近百亩，共分为3个地块打造。其中，2号地块为市政公园；3号地块为商业综合大楼，包含健身中心、卫生服务中心以及文化活动中心等配套设施。只有1号地块是纯住宅用地，占地面积约86亩，没有任何商业体，居住属性纯粹。

脉沿“九一”豪宅法则，用10%的土地去建设私人空间，用90%的土地去建设公共空间，打造目前温江区少有的建筑密度仅10%，绿地率达到了58%的纯居生态项目，将更多的空间留给自然，将更纯粹的生活体验留给客户。

项目还配置有三大湖居系统：

整个水系内部配置有“水下森林-生态自净系统”和降温除霾装置，用以维持水系景观的外部“活力”，以期实现纯净的“岛居生活”；健康系统则设计了两大环形有氧跑道（沿湖）和两大有氧健身场地（篮球场、网球场），为业主提供一个健康的生活环境；而设置在每栋住宅楼下的架空层，则有不同的主题活动空间，为生活提供更多可能。

在外立面的打造上采用了玻璃幕墙与干挂石材结合的方式，还恰如其分地运用了大面积的玻璃幕墙，在展现项目高端社区应有的大气、稳重、典雅之余，还不失豪奢之感。

厨房内配置了直饮净水系统，手部、头部还有感应式灯光，以及实用的干湿垃圾处理器，做饭更方便；门窗系统则采用了贝克洛定制服务的NS系列门窗系统，在防紫外线、隔音降噪、隔热、气密等方面的性能更强，让居住环境更加健康和环保。

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