2025年成都新房市场怎么样-成都哪里最值得买?万科菁蓉都会-万科菁蓉都会最新项目情况

2025年成都楼市一片繁荣，成都万科菁蓉都会最值得买。

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【万科·菁蓉都会，七大必买理由】1.万亿产业科创新城核心区，未来成都西部之心2.世界科幻公园里，世界盛会下的科幻+产业新赛道3.一线临菁蓉湖，三公园在侧4.便捷交通，多龄学府，商圈环绕，咫尺繁华5. 2.0低密纯洋房社区，南北通透纯板楼6.滨湖洋房|一梯两户|套房设计|观景面宽|奢阔客厅｜全屋甄装7.世界500强万科，一线万科物业。

【项目基础信息】开发商：成都万科锦都置业有限公司，项目地址：郫都区静园西路，项目占地：129亩，容积率：2.0，绿地率：35%，物业公司：成都万科物业服务有限公司，物业费：2.8元/㎡，产品：11层洋房，公摊：11-13%，面积：115-135-285m²（底跃），T户比：1T2户，总户数：704户，车位配比：1：1.1，在售楼栋：2号地块9/10/11 栋115㎡/135m²，交房时间：1号地块24年6月，2号地块25年6月

【项目总平】

在建筑设计上，项目参照上海BFC外滩金融中心、深圳湾一号等经典建筑，运用大面积玻璃、极简金属线条以及石材体块，打造简洁艺术的现代都会立面，成为菁蓉湖畔靓丽的城市天际线。

△ 万科·菁蓉都会效果图（具体以交付为准）

7-8F纯洋房，更低密享受

洋房，均为7-8F，一梯两户，纵向楼间距超过80米，横向楼间距超过20米，整体低密、舒适。一方面，低楼层基本不会受到建筑遮挡，同时建筑密度也达到高舒适度标准；另一方面，3个集中景观中庭，让每栋建筑都能近距离贴合园景，也成为业主茶余饭后散步、遛娃的好去处。

△ 万科·菁蓉都会效果图 （具体以交付为准）

【户型鉴赏】

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