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据成都购房通数据显示，2025年上半年，成都住宅共计成交了17.6万套，较去年同期竟然上涨了15%。

2025年1-6月，大成都新房成交总套数共计53240套，总销售面积约70.12万㎡，较去年同期增加了3180套（2024年新房销售50060套），套均面积约132㎡。

2025年上半年，成都主城+高新地区的新房单价已涨至3万/㎡以上，上车门槛已涨至390万以上。

主城去化周期基本都在8个月以内，最短的仅约1.4个月，反映了大家对主城新房市场的认可。

总的来说，今年新房的市场分化更为严重，主城热门地段、高品质项目，依然能做到开盘即清；而位置一般、不是新产品的项目，认购率低，进入滞销阶段。

所以今年上半年，大家能明显感受到：新房以卷产品、增加得房率为主流，最大得房率已有120%。

城北现房跃层 在售面积：46-51-67平，均价:7300-8500，层高：4.2米LOFT，总高：23层，占地：67亩，梯户比：4梯22户，公 摊：28%，三通情况: 通水电（带烟道） 水费2.75元，电费0.61元，拿地：2015年；交房标准：清水，开发商：佳欣置业有限公司，物业费：2.8元，付款方式：按揭（首付5成）、一次性；

城北网红盘，低总价，小面积，性价比超高。全景落地窗，超大横厅设计项目位于北新大道，成德经济动脉。连接四环三环二环40分钟内通达全城。向北连接德阳广汉。项目处于廖家湾TOD核心区，廖家湾地铁仅500m，地铁一号线北延线将在项目西侧设点，27号线距离本项目1.5km。项目自然资源配套丰富，紧邻廖家湾公园，距离毗河生态带800m。

【户型图】

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