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有机构做了统计，成都楼市在2024年9月进行了一次深度的探底，然后迅速转头开启了一轮攀岩式的暴力拉升。9月底怎么了？是国家9.26一揽子新政的刺激。国庆大假一结束，催生了楼市第四季度的复苏行情。放眼全国，楼市行情表现最好的城市有两座，一座是上海，一座是成都。在今年2024年全国楼市的低谷时期，它们的抗压能力是最强的。在9.26新政之后，它们也是复苏情况最好的。

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洛带古镇4A级景区｜现房独栋合院

国风建筑｜五大建筑派系｜一户一栋

项目概述：

洛带华侨城·七十二院，东邻龙泉山城市森林公园，北接洛带古镇4A级景区，西毗邻洛水湿地公园，南望千亩蔚然花海。

该项目承袭了客家人五次大迁徙的文化传承，精选了闵、海、川、晋、徽五大中国建筑派系，展现了中国传统建筑艺术的独特魅力，街巷与院落的空间变化相得益彰。

基础信息：

项目位置：成都市龙泉驿区洛带三峨街999号

占地面积：约200亩

物业公司：华侨城物业（集团）有限公司成都分公司

水电气收费：水4.3元/吨，电0.79元/度，气2.59元/立方米

建筑面积：200—500平

总价区间：300万—1000万（特价房178万起）

赠送花园面积：80-300平

容积率：0.65

物业费：5元/㎡

现房出售，即买即装修，水电气俱全。

项目区位图：

周边配套：

交通设施：

项目周边交通便利，如成都五环路（成环路）、成洛大道、渝蓉高速、蜀都大道等城市主干道，同时还有219路、850路、K7快速公交等十余条公交线路。距离双流机场和天府国际机场约40公里，40分钟内即可轻松抵达全球各地。

生态环境：

周边生态资源丰富，龙泉山城市森林公园、洛水湿地公园和4A级景区蔚然花海近在咫尺。

教育资源：

周边有龙泉驿区洛带第二幼儿园、洛带小学、洛带中学以及在建的成都康礼·克雷格公学。

医疗设施：

医疗资源配套齐全，包括龙泉驿区第二人民医院、洛带公立卫生院、龙泉驿区第一人民医院、龙泉驿区妇幼保健院以及四川省人民医院东院。

休闲娱乐：

毗邻4A级景区洛带古镇和中国艺库商业街，提供多种休闲选择。

产品介绍：

闵派：自持商业院落，面积范围30-300㎡，打造城市商业步行街

海派：自持商业院落，面积区间300-3000㎡，打造中法特色风情街

川派：在售合院，面积段200-500㎡，均价约15800元/平，总价范围300-900万

晋派：在售合院，面积范围400-600㎡，均价约17800元/平，总价区间680-1000万

徽派：面积区间210-350㎡，均价约15000元/平，总价段300-520万

户型鉴赏：

川派：明月府 9-2#（建筑面积373.17㎡，实际面积约513㎡）

川派：南风院 6-3#（建筑面积369.13㎡，实际面积约513㎡）

川派：千虹院 12-5#（建筑面积448.24㎡，实际面积约633㎡）

川派：虹霓院 13-2#（建筑面积370.09㎡，实际面积约514㎡）

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