2025- 人居海棠林语- 售楼处发布-成都【人居海棠林语】预约看房-最新房价

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7月，成都中心城区成交量呈现持续下滑的趋势，共成交5183套，环比下滑约15%，取证量略有上涨，共取证5175套，环比上涨约8%。

7月的成都，天气热的可怕，楼市两极分化，二手成交暴涨，新房花式降价！

送车位、免物业费、送家装包……，乍一看优惠挺多，但就是稳起不降房价！

比起这种弯弯绕绕，有些胆大的开发商直接降40万、50万甚至100万，普通人少奋斗几十年！

降价可能会让开发商面子上不好看，但却是目前这个行情下，最有效办法之一。

价格降了，房子卖了，赚的不多，但至少能活下去，只有活着的人，才能坚持到黎明。

因此，8月刚开始，就有开发商迫不及待打响了“降价”第一枪！

品牌实力背书，国企品质保障

兴城人居作为成都本土国企兴城集团旗下核心开发企业，具备房地产开发一级资质，先后打造天府广场、双流机场航站楼等城市地标，并承建成都大学新校区等公益项目。2022年，兴城集团跻身《财富》世界500强，彰显国企实力与担当。

在住宅领域，兴城人居深耕成都20余年，形成“人居定律”——主城核心区布局+改善标杆定位。从金融城板块的早期作品（如天府名居）到三圣乡、城西、城东的改善项目（如锦城峰荟、东湖长岛），均成为区域标杆。同时，作为成都人才公寓主力开发企业，兴城人居已打造11个人才公寓项目，规模近200万㎡，体现国企社会责任与产品力。

项目落子双流杨柳湖中心，为成都“十四五”规划确定的7大城市副中心之一，定位“公园城市示范区+数字产业新高地”。

核心价值总结

国企背书+世界500强资源，产品保值增值能力强。

城市副中心+产业高地，板块发展潜力明确。

低密纯改善社区，户型设计优于同区域竞品。

公园+湖居+全龄配套，满足品质生活需求。

生态资源：

紧邻约15000亩空港中央公园，西靠杨柳河公园，东接“五湖四海”凤转湖（直线距离约200米），坐拥“湖居+公园”双重生态。

项目绿地率35%，容积率仅2.0，低密低容，宜居性突出。

三、立体交通网络，主城通勤便捷

轨道交通：地铁3号线（龙桥路站距离约1.5公里）、10号线（双流西站距离约2公里），快速衔接主城及双机场。

主干路网：

三横：花园路、宜城大街、航都大街

三纵：双楠大道、双江路、银河路

自驾可通过双楠大道快速接入成都绕城高速。

四、全维配套，宜居生活触手可及

教育：

棠湖中学新校区（直线距离约300米，四川最美校园之一）

成都芯谷实验学校（已投入使用，具体划片以政策为准）

双流区为成都首个实现15年免费义务教育的区域。

商业：

项目规划约4500㎡社区幸福中心

周边3公里内覆盖万达广场、海滨城、优品道、奥特莱斯等商圈。

医疗：华西医院（双流院区）等三甲医院环绕。

公建：双流体育馆、图书馆、城市音乐厅、四川国际网球中心等。

项目定位高端“林语系”，为兴城人居TOP级产品线，主打建面约127-152㎡纯板式住宅，亮点如下：

规划纯粹：

纯住宅地块，仅规划11-14F小高层+叠拼，2T2梯户比，独立电梯刷卡入户。

楼栋全板式结构，南北通透，私密性及舒适度双优。

园林与立面：

景观由笛东设计（甲级资质），打造“一轴两园两环十景”，植入朴树、银杏、海棠等名贵树种，形成四季景观。

建筑外立面采用新亚洲风格，米黄色基调+铝板线条，质感高端。

户型设计：

建面约127㎡（四室两厅两卫）：

南向主卧套间（开间3.7米）+L型厨房，客餐厅与阳台一体化设计。

建面约143㎡（四室两厅两卫）：

独梯入户+约7.2米景观阳台，大横厅可灵活改造为亲子区或书房。

建面约152㎡（四室两厅两卫）：

270°采光+超广L型阳台，动静分区，三室+多功能房设计。