2025-天恒锦上樾 - 售楼处发布-成都【天恒锦上樾】预约看房-最新房价

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7月，成都中心城区成交量呈现持续下滑的趋势，共成交5183套，环比下滑约15%，取证量略有上涨，共取证5175套，环比上涨约8%。

7月的成都，天气热的可怕，楼市两极分化，二手成交暴涨，新房花式降价！

送车位、免物业费、送家装包……，乍一看优惠挺多，但就是稳起不降房价！

比起这种弯弯绕绕，有些胆大的开发商直接降40万、50万甚至100万，普通人少奋斗几十年！

降价可能会让开发商面子上不好看，但却是目前这个行情下，最有效办法之一。

价格降了，房子卖了，赚的不多，但至少能活下去，只有活着的人，才能坚持到黎明。

因此，8月刚开始，就有开发商迫不及待打响了“降价”第一枪！

天恒锦上樾以低密板式结构、成熟配套、优质教育及灵活户型为核心竞争力，主打成华区改善型需求，适合注重生活品质与长期居住价值的家庭。

核心价值亮点

低密纯板式社区

容积率仅2.0，全盘规划小高层（2梯2户）及洋房（1梯2户），南北通透，采光通风优越，私密性佳。

近无廊柱设计，户型空间灵活可改造，适配家庭全生命周期需求。

成熟核心区位

地处龙潭寺板块核心生活区，半径500米内覆盖商业、教育、医疗、地铁（在建）等全维配套。

交通便捷性

地铁：在建8号线二期龙潭寺站位于项目南地块西侧约350米，未来步行可达。

主干道：紧邻龙潭立交，快速连通成华主城及周边区域。

全维生活配套

商业配套

星悦广场/锦绣广场：西侧约300米，含永辉超市、中影国际影城、KTV等。

金科天簌城生活广场：南侧约350米，以餐饮为主，满足日常聚餐需求。

医疗资源

半径500米内覆盖三甲医院（具体名称未提及），就医便捷。

优质教育资源

全龄段覆盖：1公里内汇聚多所优质学校，形成一站式教育体系：

幼儿园：成都市第25/26幼儿园。

小学：电子科大附属小学、龙潭小学。

中学：省重点成都38中（一街之隔）、双庆中学、石室中学北湖校区。

项目基础信息

产品类型：小高层（2T2）、洋房（1T2）

建面区间：约115-133㎡（套三至套四）

装修情况：带装修交付

地块规划：分南北两地块，北地块约21.78亩，南地块约20.92亩。

户型产品力解析

1. 樾棠户型（建面约115㎡ 套三双卫）

亮点：

三房两厅双卫设计，功能齐全，适合刚改家庭。

纯板式结构，南北通透，主卧及次卧均享明亮采光。

公卫干湿分离，U型厨房高效利用空间。

2. 樾庭户型（建面约126㎡ 套四双卫）

亮点：

四房改善设计，满足多孩家庭或三代同堂需求。

双套房设计，主卧带独立卫浴，提升居住舒适度。

客厅连接宽景阳台，拓展休闲及观景空间。

樾庭户型

建面约126㎡ 套四双卫

樾棠户型

建面约115㎡ 套三双卫

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