【菁蓉湖TOD湖城大境】实地探盘笔记-售楼部电话-最新价格-户型鉴赏

成都 菁蓉湖TOD湖城大境【营销中心】：028-87777213「销售热线」

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1. 产业芯：万亿产业高地，郫都重点开发建设重心

2. 生态芯：2700亩三大公园环伺（科幻公园、清水河公园、磨底河湿地公园），鲜氧宜居

3. 交通芯：双轨通勤（地铁6号线、有轨电车蓉2号线），立体交通网

4. 配套芯：湖居TOD大城，低密舒居，楼下即商业（约1.5万方）

5. 实力强：国企开发，华润物业，精装封窗+五大会所

轨道 ：有轨电车蓉2号线花石站约306米

四横： 中信大道/蓉昌高速/西源大道/科幻大道

四纵 ：德源北路/望丛星空隧道/望帝路隧道/蜀信路隧道

小学：泡桐树小学蜀都分校约1.4公里、科创小学（在建）约3.2公里

中学：成都郫都区嘉祥外国语学校（私立）约1.4公里、成都石室蜀都中学 约1.3公里

小学-高中：华爱K12国际学校（私立）约1.2公里

郫都区人民医院、郫都区中医医院、郫都科创新区医院(在建)

楼下自持商业体（约1.5万方）、菁蓉湖畔商业街、万达广场、龙湖蜀新天街

菁蓉湖455亩+世界科幻公园1314亩+清水河公园900亩 +创客公园108亩+磨底河湿地公园绿道2.9公里

【项目介绍】

项目位于科创新城核心位置 国企开发低容住区，精装小高层+洋房，三大公园，菁蓉湖公园+千亩清水河公园+创客公园环绕

项目首期三号地块占地约53亩，容积率2.0，整体由3栋2T2/10层洋房（128㎡户型）+6栋2T4/22-24F高层（107㎡/118㎡户型）+1栋商业组成

顶级高奢酒店式入口极致彰显归家的尊崇仪式感

约50米的豪奢定制门厅和极具尊崇感的温德姆灰大理石打造的实景墙，配以顶级高奢酒店式入口。

高配品质，“以林为引，行游八境”，四境归家，四境游乐：酒店式大门、乌桕迎归、中心会客厅、精奢入户、邻里庭院、阳光大草坪、全龄活动区、架空层泛会所

全龄架空泛会所，5大主题规划

1#楼·活力健身泛会所；2#楼·亲子森林泛会所；3#楼·社交聚场泛会所；4#楼·银发雅趣泛会所；5#楼·静谧书享泛会所

【户型图】

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