成都卡地亚花园城CEO公馆优缺点分析,(卡地亚花园城CEO公馆)能不能买,一文读懂

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——天府新区中央商务区地标奢居

成都市规划和自然资源局关于公开征求《〈成都市城市规划管理技术规定（2024）〉 的补充规定》意见的公告，涉及容积率、封窗新规。

一、支持立面公建化，建筑立面统一

为促进建筑立面协调统一，支持住宅立面公建化设计，阳台无论封闭与否，均按照其水平投影面积的 1/2 纳入容积率计算。

二、提升阳台等房屋空间品质

为打造亲近自然的居住空间，满足市民多样化居住需求，阳台、飘窗、以及各类形式的入户花园、空中花园、露台、退台、设备平台、空调板、构造板、结构板、抗震板、开敞式电梯前室、外廊、空腔、镂空、花池等房屋附属空间的水平投影面积不大于该项目住宅计容建筑面积的30%。

三、支持住宅小区设置开敞式风雨连廊

为方便居民室外休息活动，打造适应成都气候的遮风避雨归家路线，鼓励在不影响居民日常生活的前提下，通过设置开敞式风雨连廊，将小区出入口、楼栋出入口、单元出入口、小区内全民健身场所等公共空间相互连接。

开敞式风雨连廊不纳入容积率、建筑密度计算。

核心价值亮点

稀缺地段：比肩上海陆家嘴的天府新区CBD门户，超高层地标建筑群，占据城市发展核心资源。

现房交付：豪装现房即买即住，规避期房风险，品质所见即所得。

国际级团队：新加坡SCDA等全球顶尖建筑事务所设计，配备斯麦格、美诺等顶级家居品牌。

五星级服务：24小时礼宾、酒店式代租代管、恒温泳池、私人图书馆等高端配套。

交通体系

双地铁覆盖：1号线武汉路站B3/B5出口直达，19号线红莲村南站步行可达。

城市候机楼：毗邻项目，提供登机/行李托运服务，无缝衔接全球航线。

全维配套

商业

自持2条商业街（含国际餐饮、DT儿童乐园、711便利店）；

规划购物商场、鲜生超市；

2座凯悦超五星酒店、超甲级写字楼。

医疗

华西天府医院（3站地铁）；

美国匹兹堡私立医院（步行10分钟）。

生态

1200亩花园城大盘内享100亩湖区，都市稀缺生态资源。

全龄精英教育

金苹果IB国际幼儿园（项目内）；

天府七小、天府七中及附小（一街之隔），覆盖0-18岁优质教育链。

产品力解析

户型区间：140-1300㎡高奢平层，满足精英至家族居住需求。

精装标准：

国际一线品牌（杜拉维特卫浴、泰诺健健身设备等）；

8.8米挑高大堂，配备方所图书馆、影音厅、瑜伽室等私享空间。

产品户型

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