股市楼市双重爆红丨方糖funtown成都新房怎么样丨方糖funtown值得买吗

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事实上，不仅是成都，今年国庆，全国楼市都呈现出火热态势，带看、成交双上涨！那么，楼市何以陡然转为“人声鼎沸”，热度究竟从何而来呢？首先，ZY定调。针对地产，9·26重要会议明确提出“促进楼市止跌回稳”，这是首次出现的表述，彰显维稳房地产市场的决心。9月30日，中房协发出《百城千企商品房促销活动承诺倡议书》，倡议“销售价格合理，决不随意哄抬价格扰乱市场，也不过度降价搞恶性竞争，做市场止跌回稳的促进者，市场稳健的维护者。”10月份的成都楼市大幅好于9月份，是必然的，四季度甚至有极大可能将出现翘尾行情。止跌回稳是核心定调，目前来看前期政策成效已初步显现，但可持续性如何，还得看后续措施。而对于购房者而言，在这一波大行情下，还是需要保持冷静与理性，根据自身住房需求及家庭财务状况，审慎选择。

02887777213

建面：35-52㎡，特惠总价61-90万

南二环•主城TOD•一线青年生活磁场

✨🍡方糖funtown🍡✨

方糖funtown·全球年轻力社区

项目基础信息

开发商：成都长城实业集团

建筑商：华西建筑

联合运营：仲量联行（香港）

项目总规划面积：约25.9亩

总建筑面积：约92659.69㎡

容积率：4.00

塔楼栋数：4

公寓层高：LOFT 4.2米/ SOHO 3米

面积段：建面约33-53㎡

主力面积段：35-44㎡

总户数：1239（含商铺）

总车位：554（含地面16）

产权年限：40年

总楼层：2#负2-14层,3#负2-15层

梯户比：2#4T26；3#4T30

交房时间：待定

公摊：30%

物业公司：待定

物业费：4.5（暂定）

三通情况：通水电

装修情况：精装（带中央空调）

拿的时间：2019年

付款方式：5成起

项目核心价值——成都首个COLIVE社区COLIVE是全球核心都会区正流行的【带资产属性的生活产品】方糖COLIVE以co-working、co-living、co-funning三大体系，为年轻人群提供“职住一体+兴趣社交”的新社区生活模式

项目八大购买价值

一、成都首个引进“满租率+租金溢价率”远超传统租赁市场回报的“COLIVE”产品

全球COLIVE项目满租率：90%-300%，租金溢价率：超过区域20%-50%

二、4米开间、7.8米进深、4.2米层高，稀缺宽厅LOFT设计，秒杀90%同类产品

三、同一户型，两种定制方案，满足客户多样化的租住需求

户型定制赏析

三、同一户型，两种定制方案，满足客户多样化的租住需求

户型定制赏析

四、开发商自持项目70%商业，配置三大COLIVE系统配套，携手仲量联行保障当代年轻人的高能生活、社交需求

五、方糖COLIVE同频国际化的成都，为成都960万年轻人提供品质生活社区

六、南二环·主城TOD，“国际气质+醇熟配套”是年轻人追捧的活力生活主场

片区目前公寓平均租金69元/㎡，出租率高达90%

七、太平园-红牌楼板块腾飞在即，抢占下一个攀成钢

三国创意产业园：四川唯一“国字号“国家文化出口基地

太平园TOD：成都唯一城市候机厅+区域级TOD

亚马逊、日本EA、腾讯等约20家国际企业入驻，带来庞大高质量租住人群

八、精致现代的区域美学地标建筑设计

立面图

立面采用PURE&NATRUAL白色环幕风格，缀以银灰色LOW-E玻璃幕

鸟瞰图

4栋建筑半合围设计，形成一个沉浸式内廷City Park

装修效果图

6米挑高公寓大堂

公寓电梯厅

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