赶购房补贴“末班车”,乐山楼市迎来小高潮

嘉州房产网 2016-12-22 18:14:00
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2016年在国内房地产去库存的大背景下,四川省不少市州都推出一些新政策,其中“购房补贴”成为最重要的政策推手。着眼乐山本土,今年上半年,《促进经济稳定增长和提质增效推进供给侧结构性改革政策措施实施方案》(以下简称《实施方案》)出台,涉及去产

2016年在国内房地产去库存的大背景下,四川省不少市州都推出一些新政策,其中“购房补贴”成为最重要的政策推手。着眼乐山本土,今年上半年,《促进经济稳定增长和提质增效推进供给侧结构性改革政策措施实施方案》(以下简称《实施方案》)出台,涉及去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板等多个方面,其中所涉及到的“购房补贴”内容,更是直接助力了乐山楼市的加速去库存。按照《实施方案》,相应的购房补贴政策将在今年12月31日终止。为了赶上这一班“末班车”,乐山楼市在近段时间也是掀起了一股供应小高潮。

楼市岁末人气旺

助力去库存

“购房补贴”即将到期

《实施方案》规定,从2016年5月1日起至2016年12月31日止,凡在主城区购买新建商品住房、车库、车位(总价值在100万元以内),并在购房补贴期内完成商品房网签备案的,在取得房屋权属证后,由财政部门按照个人缴纳契税的60%给予补助,财政补贴资金由市区两级负担。鼓励农村居民进城落户,凡户籍在乐山市行政区域内的农村居民购买主城区新建商品住房、车库、车位,并在购房补贴期内完成商品房网签备案的,在取得房屋权属证后,按照所购房屋登记建筑面积给予每平方米200元补助,每套补助最高不超过2万元。

补贴范围扩展到新建商品住房、车库、车位。不得不说,无论从补贴范围还是补贴力度,在近年乐山楼市新政中也算得上出彩。

楼市小高潮

岁末市场供应加速度

一向敏锐的开发商们,当然也不会放弃抢赶购房补贴“末班车”。

滟澜洲·香漫里新品发布、雁和·天空墅亮相、万华国际红星美凯龙商铺预约登记等等,从住宅到商业,乐山楼市正在岁末掀起一波供应小高潮。而来自乐山市住房保障和房地产管理局发布的“11月乐山房地产运行报告”显示,市中区新增商品房上市面积35.89万平方米,同比增长84.52%。其中新增商品住房上市面积11.51万平方米,同比增长62.57%;新增商品住房套数1340套,同比增长75.62%。政策助力,加速去库存,11月,市中区商品住房月末累计可售面积、套数同比小幅下降。商品住房月末累计可售面积50.25万平方米,同比下降30.13%,商品住房月末累计可售套数4913套,同比下降51.42%。

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