成都点将台79号 [营销中心]-本月优惠及最新成交价-点将台79号户型图片

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成都楼市营销概念从来都没有停过。

早期“南富西贵”，西边南边就是买房首选，近些年才了解成都楼市的人，可能想象不到，现在岁月静好的温江以前也火爆过。

前几年东进、南拓、楼市营销方向就是买房就往南边买、最次也是东边买。“宁要城南一张床，不要城北一套房”，南边天府新区非核心板块，现在成交2万都难的二手房，当时能卖到3万以上，甚至视高都能卖到1.5万以上。

而现在楼市从投资时代转变为自住时代，概念其实已经弱化了，但依然存在，就是所谓的“新中心”、"多中心"等等。

其实对于买房的人来说，真的可以不需要听各种概念，做一个大概的区域排序分档，结合自己的需求和预算，尽可能往最有排序买就可以了。

这些年，成都楼市各城区，一直都分三档。

买房自住时代，也是存量更新时代。核心城区＞近郊城区＞远郊城区的三档分层，更强调城市配套能级与市场价值的分化。

核心城区凭借成熟的配套资源、通达的交通位置、综合的服务产业集聚效应，依托存量阶段，现在的城市界面更新发展方向，几乎是已经立于了楼市的不败之地。

近郊城区高度吃市场红利，现在没有红利可吃，还有人不认命，现在主要依托产业导入和逐步承接主城外溢需求，现在的近郊城区的楼市价值，核心在于产业与交通，有优质产业、便利交通的地方就还有起色，反之就凶多吉少。

远郊城区则因基础设施薄弱、人口吸附力不足，基本上在楼市就没有什么吸引外溢的竞争力了，主要就是区域内自住买。

总占地：25亩物业形态：合院、天际大平层总户数：424户面积段：天际大平层130-1100㎡，合院235-706㎡预计单价：大平层3-3.5万/㎡、合院6-13万/㎡交房时间：预计2026年底物业公司：卓品物业

点将台79号，占据成都一环内核芯位置，萃集3000年成都的极致资源，这里不仅是千年巴蜀文明的发源点，也是成都如今面向世界的一张名片。

1、千亿商圈：全国排名第四的春熙路商圈（数据来源：赢商大数据），太古里、IFS距离项目仅1KM，成都核心商圈，全球LV及Gucci的旗舰店便诞生于此，也是全球销量第一的门店。

2、精神源点：天府广场、成都博物馆、九眼桥、大慈寺、水井坊等传承着成都千百年深厚的积淀。

3、闲适自在：人民公园、望江楼公园等是成都传统闲适生活的代表。

4、日咖夜酒：三公里范围内拥有兰桂坊、九眼桥、339是成都人夜生活的起源地。

5、头部医疗：超20所医疗机构，华西医院、西部战区空军医院等大型综合性三甲医院。

6、优质教育：盐道街小学（东区）、七中育才汇源校区、川师附中、田家炳中学等。

遴选四位华人之光，以国际审美笔触，打造愈久弥新的传世之作点将台79号携手四位大师，打造比肩一线城市的顶级豪宅资产，以人文的情感，大师的灵感，将这一平方公里的伟大，敬献于影响于世界中国梦想家和时代先锋的中国潮流者，为每位业主带来别具一格的奢华体验。

【特色地标建筑】1、以竹为灵感，芙蓉花为建筑韵态，呈现富有成都特色的地标建筑形象。2、最大约270°转角无柱巨幕视野，全玻璃幕墙系统，畅享稀缺城市景观资源。3、外立面材料采取香槟色铝板+大面积玻璃等，营造薄如纸、亮如灯、静如水的玲珑剔透感。

【酒店式会所】会所内配置有会客厅、咖啡厅、棋牌室、室内泳池、健身中心，满足高端圈层会客、交友等需求。

户型鉴赏：

仅22席私人奢定合院，建面约235-706㎡，实际可使用面积约485-1273㎡

建筑高度约100m和150m塔尖地标大平层，打造建面约130-1100㎡天际大平层产品，以天际地标之姿，成就时代仰望。

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