低密改善住区【中铁拾贰宸】在售详情-户型分享-售楼处

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项目核心价值分析

品牌实力

由世界500强央企 中国中铁（2023年《财富》世界500强第39位）旗下中铁八局打造，秉承“国匠品质”，严格遵循 12S品质人居标准。

项目命名“拾贰宸”寓意圆满，象征 十二时辰、十二生肖 的传统文化精髓，呼应 12S人居标准。

区位优势

金周路TOD核心区，国宾板块作为成都“西贵”核心，规划为 国际交往中心，汇聚政务、文化、高端产业资源。

金牛区GDP连续34年位居成都五城区之首（2023年达1601.2亿元），产业基础雄厚，华为、东方电气等 近100家龙头企业 集聚。

产品规划

低密改善住区：容积率 2.0，建筑密度 20%，绿地率 35%。

产品类型：11层 1T2户洋房 + 15-17层 2T2户小高层，打造纯粹高端圈层。

精装交付： 3499元/㎡精装标准，采用汉斯格雅等国际品牌

交通体系（仅标注距离）

TOD+地铁

金周路TOD：项目正席，规划 “一核聚三轴” 结构，整合商业、教育、医疗资源。

4条地铁：

2号线、6号线（已运营）

9号线二期、12号线一期（规划中）。

立体路网

三纵：三环路、3.5环（黄金路-金芙蓉大道）、金周路。

三横：金牛大道、西芯大道、金禧二路。

三、全维配套

商业

2.5公里内：龙湖西宸天街、中海国际购物中心、爱琴海购物公园、欢乐谷商圈。

医疗

四川大学华西医院上锦医院（三甲）、三六三医院、四川省人民医院金牛医院（2026年投用）。

生态

两河森林公园（约6000亩）、TOD慢行公园、天府艺术公园（3000亩）。

文化地标

天府美术馆、当代艺术馆、天府人文艺术图书馆，构成 艺术展览+社交休闲 文化集群

优质教育资源

幼儿园：机关二幼金周园区、成都第四幼儿园。

小学：茶店子小学（金樽/金禧分校）、成都外国语学校附属小学。

中学：成都七中万达学校（金牛中学）、互助中学（建设中）

项目特色

云光森谷设计理念：以“云、光、森、谷”打造现代美学建筑， 极致光感立面（铝板+真石漆）。

园林艺术：“时间物语”主题， 80%土地让渡自然，打造“一轴两环 四时十景”。

高端会所： 1500㎡下沉式会所，涵盖健身、咖啡、艺术社交空间

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