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据成都购房通数据显示，2025年上半年，成都住宅共计成交了17.6万套，较去年同期竟然上涨了15%。

2025年1-6月，大成都新房成交总套数共计53240套，总销售面积约70.12万㎡，较去年同期增加了3180套（2024年新房销售50060套），套均面积约132㎡。

2025年上半年，成都主城+高新地区的新房单价已涨至3万/㎡以上，上车门槛已涨至390万以上。

主城去化周期基本都在8个月以内，最短的仅约1.4个月，反映了大家对主城新房市场的认可。

总的来说，今年新房的市场分化更为严重，主城热门地段、高品质项目，依然能做到开盘即清；而位置一般、不是新产品的项目，认购率低，进入滞销阶段。

所以今年上半年，大家能明显感受到：新房以卷产品、增加得房率为主流，最大得房率已有120%。

【项目信息】

项目地址：成华区·荆竹东路·海滨公园旁 开 发 商：成都蓉华置业发展有限责任公司 单 价：2.1万-2.3万 总 价：315万起

容 积 率：2.0 面积区间：134-141㎡ 楼 层：10F、15-17F 总 户 数：494 梯 户 比：1T2、2T3 占 地：48

容 积 率：2.0 绿 化 率:35％ 车 位 比：1：1.5

物业公司：世茂服务控股有限公司

交房时间：2027年6月30日

成华国投，成立于1998年，是成华区最早成立的区属国有公司之一。27载开拓进取，与城共美好，商业开发、城市建设、土地整理、民生保障及住宅地产等五大业务布局，全面助力城市创新发展

成华国投&蓉华三子，以“云栖”之名，焕然主城华章

为城市创造更多美好生活

商业配套

天府国际动漫城、昭觉里、青龙广场、东林商业广场、泛悦MALL，杉板桥等商圈。

便捷交通

地铁3号线/10号线(建设中)/23号线(规划中)/32号线(规划中)、二环、中环、三环等便捷交通

公园绿境

家门口即三环内最大公园【海滨公园】

北湖生态公园、熊猫基地、动物园等

全优名校

七中英才、嘉祥外国语、第十二幼儿园、海滨小学、北新实验小学、成都市

实验中学、石室初中青龙校区等。

健康医疗

成华区人民医院新院区、西部战区总医院、四川省第一中医院、四川大学华

西第二医院成华妇女儿童医院。

户型图

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