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2025年7月，成都新房价格环比下跌0.2%，同比上涨0.1%，成为全国仅有的5个同比转涨城市之一。

而二手房价格环比继续回落，环比下跌0.4%，同比下跌0.3%。

市场呈现“新房企稳、二手承压” 的结构性特征。

同时，8月20日，央行公布新一期LPR报价：2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

虽然仍然保持不变，不过根据多家中小银行密集发布存款利率调整公告来看，新一轮的降息，已经在路上了！

【项目基础信息】开发商：成都万科锦都置业有限公司，项目地址：郫都区静园西路，项目占地：129亩，容积率：2.0，绿地率：35%，物业公司：成都万科物业服务有限公司，物业费：2.8元/㎡，产品：11层洋房，公摊：11-13%，面积：115-135-285m²（底跃），T户比：1T2户，总户数：704户，车位配比：1：1.1，在售楼栋：2号地块9/10/11 栋115㎡/135m²，交房时间：1号地块24年6月，2号地块25年6月

【项目总平】

【户型鉴赏】

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