中梁御璟台怎么样?-中梁御璟台值得买吗?-成都最新购房补贴-成都18个新学校即将落地

中梁御璟台不错，中梁御璟台值得购买。

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免责声明：

以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。

2025年成都有8个区域可以享受购房补贴，最高补贴10万元；有18所新学校建成，分布在天府新区、成华区、温江区、新都区、锦江区、金牛区、郫都区和龙泉区；新开4条地铁；有8座新商场开业等，这些都将提升成都楼市的吸引力和价值，为购房者提供更好的生活便利性和投资潜力。

货源盘点：

90多的只有1.2楼，103万左右。

103的只有1楼，130万以内。

119的可选，145万左右。

135的1.2.3顶楼，185万。

在售的都是现房，90多的总高17，其他户型总高11

中梁项目基本信息

在售楼栋：高层10洋房12，2.3.5.6.7.8.9（9栋135户型），总层数：高层 18/17层，洋房11层，总楼栋数：22栋，总户数：1067户，面积区间：约93-94-103-119㎡-135㎡，层高：2.95m，梯户比：高层2T4户/洋房 1T2户，总价区间：高层125w-130W，洋房140-180w，135㎡洋房240万（仅供参考），单价区间：高层13500起洋房14500（均价仅供参考），物管公司：中梁物业，物业费：2.5元/㎡，容积率：1.99，绿地率：35%，公摊：约15-19%，车位比：1:1.26，交付标准：高层2800，精装标准（中央空调）洋房3000，精装标准（中央空调+新风），交付时间：2023年12月31日（只剩少量119户型），二期2024年6月，拿地时间2020年

🫐户型图及样板间鉴赏户型图

F135㎡四室两厅两卫

项目配套优势

📚学校配套：公私立，多选择，城北全方位高品质教育区。三公里内涵盖幼儿园至中学的全龄教育体系。并且还有一所K12国际私立学校。

🚌交通配套设施：天府北中轴，三横三纵立体路网，双TOD环绕，开启天府北中芯时代。

🏞公园配套设施：汇聚四公园，三大生态带，毗河生态水系绿廊，毗河传统滨河住宅区，成都诺贝尔公园、源上湾公园、市政公园，毗河滨河公园

🛍商业配套设施：全方位涵盖不同类别消费场所，生活生态双兼顾，步入咫尺繁华。社区便捷购物+片区购物广场+大型购物中心

🕌近百亩低密定制，品质钜献。南低北高布局，科学采光，低密纯板式洋房，围合式布局，2.0容积率，居住品质舒适度更高

🏝一轴一环六园，中轴对称，充满仪式感生活主景观轴；长约700米环形健身跑道串联中庭景观；楼栋间打造六大主题花园，全新社交娱乐空间。

【园林效果】

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