中交·鹭鸣九章售楼处电话→成都房产-中交·鹭鸣九章楼盘详情-鹭鸣九章最新价格
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2023年上半年的房价走向备受关注。考虑到城市内部量价存在较大差异,我们研究了典型城市主力板块前5个月的房价走势后发现,主力板块3月上涨、4月回落、5月微涨,整体稳中有增。
在房价经历了一年半的回调、2023年初房价水平降落至近年低位的基础之上,5月较2023年初房价累计上涨2.5%,典型城市主力板块的房价在低位波动中略有微增。
2023年春节以来,国内房地产市场在经历了2、3月份的市场回暖之后,二季度各地市场热度多有反复,不少热点项目在3月份取消的折扣,在近期又再度回归。
针对近期有购房需求的客户,想拿优惠,比年初或则年底更划算,在近期下手也是不错的选择。
【中交·鹭鸣九章】
攀成钢低密墅居,央企精装大宅
鹭鸣至高处,当归九章院
建面约132-143㎡峯荟高层及201-287㎡低密叠墅
【在售产品】:约143㎡高层 其它面积售罄
十年一墅,院呈二环
项目地址:成都市双桂路与双成五路交叉口
【项目信息】
占地面积:29601.74㎡(44亩)
建筑面积:76856.18㎡
开发商:中交地产成都城市公司
🌲容积率:1.5
所属区域:攀成钢&万象城·繁华交融之地
产权年限:70年
交房时间:2024.10.15
🌉产品业态:高层 24F( 精装修)
梯户比:2T2
总户数:262户
楼栋总数:18栋
绿化率:30%
装标:2950
公摊:24%
车位比:1:2.3
物业费:高层4.5元/㎡
层高:3.05米
物业公司:绿城中国
在售产品面积:约143㎡高层
在售货源:1栋的501,502,301,201
2栋的201,202,301,302,402,2401
在售总价:395-420万
品牌——国之巨匠登场,鼎献主城墅居
·中交集团:国务院国资委监管的特大型央企,2022年《财富》世界500强第60位。
·中交房地产:隶属中交集团,项目遍及37个一线和强二线城市,2021年,公司新签销售额达到4069亿元(含绿城),稳居央企前三。
在成都,这块融合攀成钢&万象城精粹的土地
在成都,这块交汇塔子山&沙河生态文脉的土地
承载城市高端豪宅的院墅理想
【地理位置】
攀成钢&万象城双核心地段,占据城市核心稀缺资源,同时拥有交通的便捷性及成熟配套,还拥有极佳的城市人文自然资源。
【交通配套】
城市轴线+多地铁环绕,出行畅达四方
·城市主轴交通:2环路、东西中轴(蜀都大道)
·地铁:4号线万年场站约150米(已运营)、8号线双桥路站约700米(已运营)、2号线东大路站约800米(已运营)
【商业配套】
攀成钢万象城交汇处,高端商业环绕,擎动主城繁华
·城市级商业综合体——万象城(已运营)
·环贸ICD(已运营)
·环球汇广场(已运营)
·乐天百货(在建中)
·悠方光环(在建中)
·太古里-IFS商圈(已运营)
🌲【生态配套】
一河多公园生态环绕,构建主城宜居板块
项目周边2km范围内,沙河、塔子山公园、新华公园、多宝寺公园、双桂公园环绕,畅享主城核心顶级生态资源
·沙河生态公园(距离项目约250米,是一条贯穿金牛区、成华区、锦江区长度达到22公里的城市生态走廊)
·塔子山公园(距离项目直线距离约300米,总占地400余亩,绿色植被覆盖率高达90%,同时还有成都市标志性景观——九天楼)
【教育配套】
0-18岁全龄教育配套,与菁英共成长
·高品质幼儿园:嘉业蒙特梭利幼儿园、金苹果幼儿园、纽诗顿幼儿园;
·优质中小学:双庆小学、双林小学(御风分校)、成都石室小学等;
·优质中学:双庆中学、石室初中、成都双语实验学校等;
【医疗配套】
顶级健康资源护航,黄金距离线
·中国顶尖医疗机构的华西医院(已运营)
·成都市第二人民医院(已运营)
·友谊医院(已运营)
·锦欣妇女儿童医院(已运营)
【项目亮点】
主城墅1.0容积率:
·一墅:项目整体容积率1.5,叠墅区容积率仅为1.0,在保证叠墅区私家庭院及公区景观的前提下,做到叠墅极致面宽,保证用户尊贵体验;
·二叠:主力打造上下两叠产品,保证居住的私密度和每户空间的均好性;
·三园:地面花园、下叠庭院、地下室采光天井花园;
·四独:独门独院独立电梯独立地下室,户内电梯层层停靠;细节考究,“独栋感”强化;
·五重归家礼制:巷、园、院、厅、门,五进院落,双归家门厅;
·六景:1轴5巷的园林景观,一步一景,步步尊崇;
【户型鉴赏】
【高标准品质精装】
·硬件:配置日立中央空调+兰舍新风+博世地暖三大件
·品牌:全屋交标使用科勒、唯宝、高仪、摩恩、方太等一线品牌
项目在精装各个环节严格把控质量,几十套标准工序和工艺,确保产品质量。
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