中铁建领樾怎么样?-中铁建领樾值得买吗?-成都最新购房补贴-成都18个新学校即将落地

中铁建领樾不错，中铁建领樾值得购买。

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2025年成都有8个区域可以享受购房补贴，最高补贴10万元；有18所新学校建成，分布在天府新区、成华区、温江区、新都区、锦江区、金牛区、郫都区和龙泉区；新开4条地铁；有8座新商场开业等，这些都将提升成都楼市的吸引力和价值，为购房者提供更好的生活便利性和投资潜力。

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【中国铁建.领樾】💎武侯新城·西三环·国央联袂👊武侯资本X中国铁建👊💎黄金3.5环价值洼地 成都的“未来之环”💎成都硅谷承载千亿级电商产业红利💎30000+企业，25万+人口红利💎5⃣条地铁通达全城+4⃣大TOD商业加速呈现💎南北通透纯板式 一梯一户电梯入户

【项目数据参数】🔷开发商：武侯资本X中国铁建地产🔷容积率：2.0🔷总户数：806户🔷在售楼栋：东地块1# 6# 1号块1# 3#🔷物业类型：纯住宅/纯洋房🔷建筑高度：7~13层🔷占地面积：约77亩（46+31亩）🔷户型区间：约116㎡三房/140㎡四房🔷总价：116㎡300万左右 140㎡360万左右🔷交付标准：精装（标准2999元/㎡）🔷交房时间：2026年3月（具体以合同为准）🔷户型结构：正南北朝向板式/2梯2户🔷入户方式：电梯独立入户，赠光厅入户厅🔷物业公司：华润置地物业 物业费：3.7元/㎡🔷地铁配套：四大TOD（白佛桥 双凤桥 机投桥 武青南路）+5条地铁（3/9/17/29/33号线）

【品牌篇】

【武侯资本】〽武侯新城城市运营商，大型国有企业，集责任与贡献的使命；〽资金实力雄厚，交付无忧；〽深耕武侯布局成都，谋定城市发展方向。🎯

【中国铁建】〽共和国长子，红色央企，交付无忧‼〽上海香港双上市企业，"世界500强企业"TOP43"中国企业500强"TOP11🏆〽中铁建所至，皆为下一个热点区域⚠〽十年城市豪宅经验，所建皆为区域标杆💯

【区域篇】〽主城核心潜力区-南富起点，豪宅第三极--------武侯新城；〽主城产城湖(悦湖科技城)内，拥有约300亿高端产业集群，带动区域核心发展；〽占据成都重点发展3.5环，成都的“未来之环”黄金C位，打造高端人居生活环带占据轴线核心位置，区域整体开发，发展趋势强劲；〽四大TOD（白佛桥 双凤桥 机投桥 武青南路）+5条地铁（3/9/17/29/33号线）

西3.5环城级焕新支点，政商双芯叠聚区项目位于武侯区政务中心和西部智谷东侧，直线距离仅有600余米；京东西南总部大厦与项目一街之隔。可以说，这里就是武侯新城的门面担当。

商业场景高密度分布 在这里可以畅玩大大悦城、吾悦广场、龙湖星悦荟、武侯万达、正成广场、龙湖金楠天街等海量综合体，又有多TOD落定后带来的巨大商业活力，本身就是经济潮流荟集的城市腹地。

立体交通脉络 形成了三环两纵四轨的立体交通。在西3.5环的位置上，离3环路直线仅有约600余米；周边3、7、9、17号线交织，轨道网络密度超过成都多数楼市板块。距离9、17号线换乘站机投桥站直线距离仅有约715米，9号线可直达金融城，17号线二期（在建）贯穿连通成都多个主城板块，便捷度很高。

医疗配套 项目3km范围内有四川省妇幼保健院、武侯西南医院、米诺娃妇女儿童医院等优质医疗资源，时刻健康相伴高端医疗环绕，为家人健康保驾护航

拥有约2390亩生态湿地、2公里江安河，以及离我们项目最近的2160亩永康森林公园。约5000亩城市绿肺，占据城市公园集群核心

【教育配套】※教育提档，区域潜能升级（k12教育体系幼儿园、小学、初中）悦湖新城作为武侯新城未来五年城市发展的寄托，首先在教育层面，武侯区一出手便是“压箱底级”的教育资源倾斜。2022年开始，先后引进了西川小学、龙江路小学、川大附小、川大附中，以及即将落地的成都七中。从这个教育规模来看，武侯区一出手便将武侯区所有名校全部落地。武侯区教育局领导考察我们板块的时候便说：武侯区过去30年从未有一个板块有这么高的教育能级。假以时日，我们这个板块一定会成为武侯区下一个教育高地。

【产品篇】※2T2户纯板式，77亩低密越级改善社区其占地约77亩，由两宗分别约31亩、46亩地块组成，容积率仅约2.0，纯住宅项目，其中31亩地块内仅规划有14栋7-13F洋房和小高层。

全南北朝向的通透板式结构，从先天上就让自然光、风都能畅快的流淌在建筑之间，同时也让每一栋建筑都更贴近景观。但比普通阵列式布局更巧妙的是，地块内还形成一个东西向的景观轴。

立面上，外立面采用扁平化、极简化的设计语言，以大面积玻璃栏板搭配金属镌刻线条，构造了一道道流光晶幕，在周边城市界面中拥有很高辨识度的同时，亦丰富了城市天际线。

※建面约116㎡三房，标配近10㎡电梯前厅现阶段成都楼市中流行的独立采光电梯前厅，几乎已经成为改善户型标配。但这一配置多数出现在143㎡及以上户型。当采光电梯前厅出现在领樾建面约116㎡的产品中，就实在令人震撼了，而且还是双面转角采光，实用感UP。同时，该户型还标配了一个全南向（注⑤）的LDKB厅，开间尺寸宽至约6.8米，连接约6.8米的景观阳台，可以形成一个约6.8*5.4米的阔尺家庭公区。现场可以感受到的那份视野开阔感，过去只能在许多140m²-160m²面积段的户型才常见。

※建面约140㎡四房，超级公区兼顾家庭全周期建面约140㎡的户型，将空间上限的突破感进一步强化。优秀的独立归家系统，标配全明设计电梯前厅，且为双面转角采光，空间开阔。这是一个典型的大面宽产品，横向面宽超过15米，卧室、客餐厅实现四开间朝阳，每一个房间都尽可能实现了“阳光平权”。室内的LDKB空间，形成了面积约48㎡的超级公区，使用感接近180㎡的大平层，同时也带来了270°的环幕景观视野。

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