鼎能国宾天韵怎么样?-鼎能国宾天韵值得买吗?-成都最新购房补贴-成都18个新学校即将落地

鼎能国宾天韵不错，鼎能国宾天韵值得购买。

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以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。

2025年成都有8个区域可以享受购房补贴，最高补贴10万元；有18所新学校建成，分布在天府新区、成华区、温江区、新都区、锦江区、金牛区、郫都区和龙泉区；新开4条地铁；有8座新商场开业等，这些都将提升成都楼市的吸引力和价值，为购房者提供更好的生活便利性和投资潜力。

鼎能国宾天韵

116平：总价270万

129平：总价280万起【性价比之王】

✅地铁0距离 | 光厅入户 | 茶小

✅纯板式小高层+超高得房率

△鼎能·国宾天韵区位图

特别是地铁。鼎能·国宾天韵紧靠金周路站，几乎相当于零距离、地铁上盖。据现场了解，未来还可能会有市政下穿隧道，可以实现地铁站直接连通小区，这自然比普通小区拥有更强的地段优势（仅供参考，不作为购房承诺和依据，请以政府部门公示相关规划为准）。

△鼎能·国宾天韵与地铁金周路站位置关系

该站点是地铁2号线和9号线二期（规划中）的换乘站。已通车的2号线，沟通东西 ，只要11站抵达天府广场，连接成都地理意义上的真正核芯；9号线则是成都第二条环线运行的地铁，未来2期通车后，能直达金融城。

效果图

同时，金周路站也是金牛区重点打造的TOD枢纽之一，集教育、医疗、社区配套为一体的组团级核心（注①），规划了丰富的未来场景。

双地铁换乘也迅速拉近了此处融入繁华商圈的距离。金牛区 国宾板块 地铁口10米 精装小高，南北朝向、两梯两户 纯板式结构

带约10㎡的私家入户花园

项目占地面积约29亩，容积率2.13，绿化率35%，总户数300户，共规划打造了8个楼栋。其中住宅部分7栋，均为17F、2T2户纯板式小高层。项目为南北朝向，呈行列式布局，充分保证了楼栋的通风采光效果。

△鼎能·国宾天韵效果图

在楼栋外立面的设计上，鼎能·国宾天韵采用了光幕立面和钻石手法切割，整个建筑线条横平竖直，自带锋芒。建成后，将形成极具辨识度的立面视觉效果。

△鼎能·国宾天韵外立面效果图

在公共区域的设计上，项目打造有“三重归家”礼序。承现代归家礼制，打造精奢酒店式归家礼序：一进登门望府，二进流光映水，三进汜水归塘，归家意境，步步尊礼相迎。

△鼎能·国宾天韵项目园林效果图

在景观效果上，以“一街·一环·一府门·四园”景观体系，臻造城市橱窗、登门望府、心灵剧场、时光书院、童梦乐园、乐活能量场等多维景观组团。

【项目基本信息】

开发商:成都鼎能金海房地产开发有限责任公司

总占地：28.7亩

总户数：300户

楼栋总数：住宅7栋＋1栋商业

在售楼栋：#7#8号楼（116平）#5（129平）

总高楼层：17层

在售面积：116m²套三129m²套四

单价：2.3万-2.5万左右

总价：116m²：260万-280万

129m²：325万左右

装修标准：精装+三大件（标准：2380元/m²）

得房率：95%左右

梯户 比：2T2户

容积率：2.13

绿化绿：35%

停车位：382个（1:1.27）

物业费：2.9元/m²

物业公司：鼎申（自持）

交房时间：2025年12月

【项目配套】

交通：2号线金周路地铁 TOD站口10米，

9号线2期（规划中）

医疗：成都中医药大学附属医院、三六三医院

（犀浦院区）、华西上锦分院等三甲医院

商业：龙湖西宸天街商圈、中海国际商圈、

欢乐谷商圈、一品天下商圈、犀浦商

教育：①幼儿园：成都市第四幼文创园区、

京师小学堂成都国际幼儿园、金牛区机

关二幼

②小学：茶店子小学金樽校区、

迎宾路小学

③中学：成都外国语学校、七中万达、

金牛中学

公园：约3000亩天府艺术公园、约120亩易

园、约6000亩两河森林公园+金泉运动

公园+中海体育公园，等多个城市公园。

【户型图】

116㎡套三双卫

129㎡套四双卫

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