成都德商西璟天玺 楼盘详情-价格查询-配套查询-售楼部电话

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展望2026年，随着政策红利的持续释放与行业转型的深化，成都房地产市场有望在结构性优化中迈向更高质量的发展阶段。

新房市场方面，全年成交面积约1191万㎡，虽较2024年同比略降约5%，但降幅已显著收窄，且成交规模（面积）稳居全国首位，韧性凸显。更关键的是，新房市场的“质升”特征尤为突出，套均面积达到约131㎡，中心城区套均面积更是突破136㎡，改善型需求已成为市场绝对主力。克而瑞数据显示，2025年成都千万级豪宅供应与成交均创下历史新高，成为拉动市场价值的核心引擎。

地段好：成都政务中心旁在售新房，距武侯政务中心约600米

纯洋房：区域总价可控纯洋房改善项目

学校好：川大附小+成都七中（均已招生），成都一梯队教育资源

户型好：109/129平得房率超高约94-95%

主城黄金发展区，“壕宅第三级”武侯新城☑3.5环黄金C位，轴线核心发展区☑壕宅第三极武侯新城，主城高热度区域☑武侯区政务中心，全赋能产业高地☑四大TOD聚集，一流国际化新城规划

四大TOD发展矩阵，革新武侯发展格局主城区唯一一个同时拥有4个TOD的项目以机投桥TOD(在建)、白佛桥TOD(在建)、双凤桥站TOD(在建)、武青南路TOD四大集群为中心，全面驱动区域迭变升级

1公里菁英教育圈，多龄教育资源覆盖成都七中墨池书院、川大附小明德分校、成都市二十二幼、第四十五幼儿园等优质教育资源，享受K12菁英教育体系

品质医疗圈环绕，为健康保驾护航近享三级甲等四川现代医院、华西联盟医院武侯区第三人民医院、四川米诺娃妇女儿童医院等优质医疗资源

1公里繁华都市圈，优享城市超级商圈喜樾里商业街：太古里式商业街区繁华商业密集分布，大悦城、龙湖星悦荟、吾悦广场、万达广场、山姆会员店(在建) 等商业环绕

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