成都【人居沁川林语】楼盘动态-价格-配套-优惠-楼盘解析

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2025年7月21日，成都发布新一轮购房政策，从分批取消限售、优化公积金政策等，一系列政策密集落地，鼓励多元化住房需求。

新政中最关键也是最直接的一点：“分批取消住房限售政策”。简单来说就三句话：

第一，从今天起，取得《不动产权证》的新房取消限售；

第二，从2026年1月1日，取得《不动产权证》的二手房取消限售；

第三、三倍熔断盘、定向销售项目（含重大产业项目配套住房）、以人才名义获取购房资格购得住房等有特殊限售要求的房源，依旧限售。

这一调整的指向性非常明确——在保证公平性的基础上，盘活存量房市场。

核心价值亮点

高端产品系：人居品牌最高端“林语系”迭代之作，定位改善型品质住宅。

稀缺规模：主城稀缺97亩纯住宅大盘，容积率低，户均绿化面积达30㎡。

设计标杆：

板块唯一新加坡原筑光感立面，海浪线条+玻璃幕墙设计；

板块唯一海岛度假式园林，内外约24000㎡绿地景观包围。

产品力优势：全T2板式布局、南北朝向，户户私梯入户，精装交付（装标2920元/㎡）。

交通配套

地铁：距离6号线新通大道站C口600米，1号线、18号线覆盖区域。

路网：紧邻新川密织交通网，通达主城核心区。

生态与教育配套

生态资源

东侧9000㎡市政公园，步行5分钟至865亩新川之心公园。

教育资源

划片新川B区，24所全龄段学校覆盖，步行5分钟可达幼儿园至中学；

临近金苹果锦城一中、紫藤银都学校等优质名校。

户型分析

面积段：166-188㎡纯粹大平层（总高17F），定位高端改善客群；

设计亮点：

南北通透板式结构，2T2户私梯入户；

大面宽、大落地窗、大阳台设计，强化采光与景观视野；

装修标准：2920元/㎡精装交付，品质细节升级。