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麓山U11

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自2024年起，房价一直处于降幅状态，新房1、2月环比都降幅约0.8%，二手房环比降幅约1%，市场急需回暖。

成都市场，整体上看并没有达到连续3个月同比、环比均下降的情况，由于特殊的市场分化，成都豪宅、改善新房销售都较为可观。根据最新70城房价数据显示，同比去年1-2月，成都新房市场价格还涨幅了4%。

【基础信息✨✨】

💛占地面积：约236.15亩 💛建筑面积：304666㎡ 💛业态：自带约5万㎡商业，2-16层LOFT,17-24层SOHO 💛首推：1#楼约1700套

💛产权： 40年商业产权 💛板块：麓山板块 💛开发商：成都同源丝绸文化产业有限公司 💛物业公司：嘉年华物业 💛物业费：5.8元

💛单价：约11500-13000元 💛总层高：24-32F 💛车位：895个 💛公摊：27% （超低公摊，超高得房率❤） 💛交房时间：24年年底

首推1#楼1单元B区域，主力户型为建面约33-58㎡的层高3.15米的SOHO和层高4.2米的LOFT

天府新区主入口的地标，最早成熟的麓山板块，板块区域人口第一

梓州大道主干道上，高新新川科技园+天府中央商务区产业双辐射区走廊

三轨四站点：连接金融城、新川、科学城几大成都核心产业区域，出行方便快捷目前项目周边拥有1、6、18号线三地铁环绕串联南北（海昌路站：1、18号线，五根松站：1号线，万安站：6号线），更有远期规划14、15、29号线链接东西

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