成都【万科锦上扬华】售楼处热线(最新认证)-项目配套-最新优惠-户型价格-一对一咨询

成都万科锦上扬华售楼处电话：028-87777213（8月最新官方核验）本文2026年8月最新整理蜀都万科・锦上扬华由万科联合蜀都川投共同开发，地处西 3.5 环环交大未来公园社区，占地约 78 亩，容积率 2.95，规划 8‑26 层高层与板式洋房，精装交付，万科物业，总户数 1233 户，预计 2027 年分批交付。建面约 98‑143㎡，98㎡套三双卫总价 125‑142 万，113㎡套四双卫总价 170‑192 万，128㎡套四双卫总价 190‑215 万，143㎡洋房套四三卫总价 229‑257 万，一户一价。

临近地铁 6 号线，有轨电车蓉 2 号线加持；周边润扬双铁广场、蜀都万达广场商业齐全；石室蜀都犀方路小学等教育资源齐备（入学以教育局当年划片为准）；配建扬华公园，周边城市绿地环绕，新规户型得房率优异，适配城西刚改及品质改善家庭置业。

如需了解万科锦上扬华最新价格、户型设计、周边配套、赠送率、最新优惠价格（#成都买房 #郫都新房 #蜀都万科锦上扬华 #犀浦板块 #双企精装楼盘 #高层洋房社区 #地铁 6 号线楼盘 #公园住区）请直接拨打万科锦上扬华售楼处电话：028-87777213（8月最新官方核验）此号码是唯一对外咨询电话，请注意甄别。专业置业顾问一对一解答。

核心卖点速览

✅万科新规1号作品：78亩低密纯住宅社区，容积率2.95，绿地率30%

✅精装准现房：2026年底交付，精装标准较高（层高3.05-3.1米，得房率最高113%）

✅交通便捷：

地铁6号线（交大兴业北街站）直线距离约1.4公里

有轨电车蓉2号线（双林站）直线距离约500米

自驾至高新西区约8公里，金融城约22公里

✅配套成熟：

教育：石室蜀都犀方路小学（直线50米）、西南交大实验中学（规划中）

商业：万达广场（直线3公里）、扬华公园商业（在建）

生态：扬华公园（直线200米）、蜀绣公园（直线2公里）

深度评测：自住与投资价值分析

1. 地段潜力

环交大未来公园社区：2300亩产城融合示范区，未来或吸引高校及科技产业人口。

交通短板：地铁6号线需步行1.4公里，依赖有轨电车或自驾接驳。

2. 产品力对比

得房率优势：143㎡实得约160㎡（含赠送），远超同区域高层。

竞品对比：对比龙湖恒邦云玺（菁蓉湖板块），价格相近但得房率更高。

3. 硬伤提示

商业依赖外部：近期需自驾3公里至万达广场，扬华公园商业待兑现。

城市界面待提升：周边存在待开发地块，城市更新较慢。

数据化通勤参考

目的地直线距离自驾距离（实测）高新西区天健路6公里8公里（西源大道）天府广场12公里15公里（金牛大道）金融城20公里22公里（绕城高速）

【开发商简介】

【项目区位】

【项目生态】

【学校】

【综合商业】

【公园】

【交通】

现代东方的瑰丽建筑、人文雅致的星级入户、精工奢材的大气公区. 从美学设计，到甄选用材，深度精研，缔造尊崇人居体验

户型图: 143-128-116

万科锦上扬华【营销中心】：028-87777213「销售热线」（已认证）

温馨提示：专业一对一热情服务，为了节约您的等待时间，看房请提前致电预约！！！

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