凯瑞望丛天序|望丛祠旁 2.0 低密改善大盘,117-248㎡精装平层清水叠墅准现房

凯瑞望丛天序【营销中心】：028-87777213「销售热线」（已认证）

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凯瑞望丛天序是凯瑞天府打造的古蜀人文低密住区，落址郫都郫筒望丛核芯，紧邻约 500 亩望丛中央公园与望丛祠文化地标，双水系环绕生态资源优越。项目占地约 65 亩，容积率 2.0、绿化率 35%，规划 17 层纯板式小高层、叠拼、合院多元产品，全盘仅 632 户纯粹改善圈层，地下配 796 个车位，车位比 1:1.26，全车位预埋新能源充电管线，预计 2027 年底集中交付。

社区打造 80 米仪式大门、中央水景中庭与下沉式多功能会所，涵盖私宴厅、健身房、书吧；楼栋首层全架空，分设亲子游乐、长者康养空间，建筑采用现代光幕立面统一封窗交付。小高层全系 2T2 私梯独立入户，精装交付，建面 117-175㎡四房，创新 LKDG 洄游大横厅，套内实得率最高 110%；叠拼合院 186-248㎡清水发售，附赠庭院、拓展地下室，得房率可达 200%，适配多孩家庭、三代同堂高端改善需求。

项目自持凯瑞嘉和物业提供精细化管家服务，近邻 6 号线望丛祠站点，3 公里内汇聚郫筒一小、区人民医院、蜀新天街、奥特莱斯等全维配套，人文、商业、教育、生态资源齐备，是城西主城兼具文化底蕴与居住舒适度的进阶改善藏品。

——凯瑞·望丛天序——✈️✈️

开发商全自有资金开发‼️不融资不贷款‼️

🧨西门王炸🧨得房率高达130%

✈️✈️项目基础信息：

项目占地：65亩

开发商：凯瑞天府房地产开发有限公司

物业公司：嘉和物业

总户数：632户

总层高：17层

低容积率：2.0

绿化率：35%

装标：预计3000

价格：预计1.5万—1.6万

物业费：预计2.7元

车位比：1:1.26

环伺公园绿地：约500亩

首开楼栋：4栋，6栋，8栋、9栋，10栋、12栋

郫都中央公园住区 10MINS美好生活圈

🌈文化地标：古蜀文明发祥地“望丛祠”

🚄高效交通：地铁6号线望丛祠站（距离约800M）

🏆成熟教育：公办-郫筒一小、岷阳实验外国语学校；民办-成都嘉祥外国语学校郫都校区、郫都区华爱学校等

🍎医疗资源：三甲-郫都人民医院、郫都中医医院

🎁周边商业：佛罗伦萨奥特莱斯小镇、西侧/南侧商业体（规划）、蜀新天街等

约500亩望丛中央公园里（建设中）·浮岛度假墅区

117/139/175㎡情景奢宅 I 185-240㎡揽翠墅院

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🏆先进公园再入家门，私藏约500亩望丛中央公园（建设中）

🏆改善规划，更纯粹的业主圈层

🏆领创三重酒店式礼序归家(首个中央车站）

🏆领创7大安缦式泛会所体系（健身/童玩/私宴/棋牌/书吧/会客等）

🏆领创约2000㎡度假水景（繁花水院/浮屿花岸）

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🌱望丛中央公园（建设中）：在500亩城市中央公园里（建设中），重新发明生活🎼🎨🪁

串联望丛祠与成都科幻馆，形成“一轴串双核，一园望古今”的空间格局

🌱规划杜宇广场、开明广场、杜鹃花语等七大景观节点，包含约5.9万㎡中央大草坪、约1.7万㎡核心水景，未来可承载音乐节、望丛赛歌会等文化演艺活动，融合亲子休闲、文化体验与研学科普功能

— 户型鉴赏 —

117-139-175小高层（总高17层 全封窗）

240平清水独栋：

190平上下叠：

💥3大领创💥

【领创约2000㎡度假水景】

【领创纽约安缦式泛会所】

7大泛会所体系——浮岛会客厅I 宴舫-私宴厅 I 阅川-书吧 I弈阁-棋牌室I 健身 I 织星-童玩空间I 云汀水轩

— 自营物业 —

🌟自有物业，连续7年满意度90%以上，杜绝“中间商”赚差价

物业服务亮点：

[烟花]车库洗车服务 ≈为市场半价

[烟花]早晚高峰地铁接驳

[烟花]上门家政

凯瑞望丛天序【营销中心】：028-87777213「销售热线」（已认证）

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