中海天府麓湾 小区配套 周边配套 中海天府麓湾 周边发展怎么样?
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但2023年以来,市场下行、购房者信心弱,反而高端市场成了香饽饽,呈现两极分化。以成都举例,中原数据显示,2023年,新房套均面积已经来到133㎡,套均总价更是高达261w,单项目销售产值TOP10中,90%均为中高端改善盘。
房地产普涨的时代已经过去,通通预测,2024或许是一个重构房地产市场的关键年,楼市政策、格局大概率会重新洗牌,利好中高端改善!
中海·天府麓湾占地约58亩,容积率2.0,绿地率35%,由南北两块土地组成,地形较为方正且不临主干道,指标良好,周边无明显不利因素。
教育资源。
众所周知,天府新区实行多校划片,天府麓湾所在区域小学所属学区,有天府新区香山小学、天府新区第二小学、天府新区第六小学等;其中距离最近的是天府新区香山小学,直线距离约1200米。而中学方面,有天府三中、万安中学等。
值得一提的是,项目西侧一街之隔,就是教育规划用地;项目东侧一街之隔,也是幼儿园规划用地,同时2000米半径内,还有两所小学、两所中学规划用地以及两所幼儿园规划用地(分别在天府麓里南侧和天府合印附近)。所以,虽然办学主体不清楚,但单就数量来看,教育资源是比较丰富的,也能就近解决3-18岁的全龄段教育需求。
天府麓湾南地块,自带约2200平的独立商业,因此满足基本的日常需求是比较方便的。而在大型商超方面,距离天府CBD约44万方的天府大悦城,直线距离约2400米;距离约4万方的天府国际保税中心直线距离约3600米;距离滨江和悦广场山姆会员店,直线距离约4100米;上述地点开车来说,都是几分钟的车程。
此外,项目1000米左右半径内,未来还有昌公堰TOD和青岛路TOD的商业配套,可以说无论远、中、近距离范围内,都有十分丰富的商业,生活配套完全不愁。
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