成都【城投艺墅语湖】10月全新房价表-售楼处电话、户型推荐、优惠申请

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城投艺墅语湖——以低密墅境，敬献主城峰层生活。

前三季度，成都共成交超25万套房源，其中新房7.3万套，二手房超18万套，二手房成交量已达到24年全年的78.3%，成交总量依然在全国首屈一指。值得注意的是，25年9月成都二手房累计成交19581套，成交量同比24年9月的15208套猛涨约28.8%。

不是说市场不行吗，为何成都人还是在恐慌性买房，成交量不跌反涨？

核心价值分析

主城稀缺低密住区

容积率仅1.55，219亩大盘规划，打造叠拼、高层、商墅多元产品，主城东三环罕有低密墅居群落。

清水交付，层高3.2米，IMAX级景观面与光学玻璃立面，提升居住质感。

自然与人文双栖

紧邻30000亩青龙湖湿地公园、成都大学嘤鸣湖，坐拥环城生态带与缤纷花海，推窗见绿。

比邻成都大学、东盟艺术学院，人文艺术氛围浓厚，区域内规划专业剧场、音乐厅及成都最大图书馆。

发展潜力强劲

东三环十陵板块，叠加“中优”“东进”双重红利，城市更新加速，价值潜力可期。

交通配套

地铁：4号线（成都大学站、明蜀王陵站）、9号线（在建）、12号线（规划中），范家院子TOD（规划）。

路网：东三环主干道，快速通达全城。

生活配套

商业：5分钟直达成都大学东盟生活圈，15分钟覆盖万象城商圈。

医疗：四川省人民医院（东院）、成都长江医院等优质资源环伺。

教育：十陵中学、十陵小学、成都大学附属小学等全龄教育资源。

园林与社区设计

一轴三重景：240米艺墅山谷景观轴、景观水景、阅读溪谷、红枫庭落。

全龄活动空间：700米环形跑道、400㎡儿童乐园、架空层泛会所（健身/亲子/会客）。

户型推荐

上叠（234㎡ | 四房两厅三卫 | 总价380万起）

亮点：顶层私密性佳，赠送49-56㎡楼顶花园，适合家庭聚会与园艺生活。

中叠（212㎡ | 四房两厅三卫 | 总价370万起）

亮点：18㎡露台设计，兼顾景观与实用性，性价比之选。

下叠（274㎡ | 四房两厅四卫 | 总价450-550万起）

亮点：31-107㎡私家庭院，四卫设计，适合多代同堂或高端改善需求。

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