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四川住宅新规落地！

要求：

住区应保障义务教育资源的衔接，15分钟生活圈范围内应有初中，5-10 分钟生活圈范围内应有小学、幼儿园的教育设施配置。

住区 15分钟生活圈内应至少有1处社区级医疗机构，宜靠近大型医院。

宜尽新建住区配套公共绿地，应可能临近公园、广场、绿地等区域，实现居民出行300m见绿、500 m见园。

住区用地容积率不应大于 3.0，不宜大于 2.8。

与此同时，住区建筑高度应与消防救援能力相匹配，城镇新建住宅高度不应大于 80m，县城新建住宅最高不宜超过18层。

住宅层高不应低于 3.00m，设有中央空调和集中新风系统或地暖的住宅，层高不宜低于 3.10m。

每套住宅应至少有一个居住空间能获得冬季日照，套型内居室数量不少于4个时，宜有不少于2个居住空间满足日照标准的要求。

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越秀城南城市湖居的集大成者史诗级的湖居洋房+双泳池会所大盘

史诗级湖居洋房+双泳池会所+度假酒店生活场为城南中产家庭定制 满配的松弛度假生活

容积率：2.0

绿地率：35%

总户数：1499户

车位数：1417个

栋数：24栋

总层高：10-17层

梯户比：1T2

交付时间：首批次2025年年底70年产权洋房/小高纯住宅（部分精装交付）

城南罕见的双泳池会所，首次出现在改善社区约153㎡的夏日戏水池+约450㎡室内恒温泳池

环岛落客+地下车库劳斯莱斯级星空顶入口及大堂+酒店级风雨连廊+酒店级单元入户

用造酒店的手法造社区生活底盘星级酒店生活场+度假酒店级会所社区全部空间，均是酒店级的场域打造：▪约1300㎡下沉会所 带来度假酒店般休闲体验▪超千平主题公园、5类户外客厅、5大类当代艺术花园等，每天在社区中都能有新体验，全家人都能找到最舒适的休闲爱好。

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