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2025年7月21日，成都发布新一轮购房政策，从分批取消限售、优化公积金政策等，一系列政策密集落地，鼓励多元化住房需求。

新政中最关键也是最直接的一点：“分批取消住房限售政策”。简单来说就三句话：

第一，从今天起，取得《不动产权证》的新房取消限售；

第二，从2026年1月1日，取得《不动产权证》的二手房取消限售；

第三、三倍熔断盘、定向销售项目（含重大产业项目配套住房）、以人才名义获取购房资格购得住房等有特殊限售要求的房源，依旧限售。

这一调整的指向性非常明确——在保证公平性的基础上，盘活存量房市场。

核心价值亮点

低密宜居社区

容积率2.0，绿化率30%，居住舒适度高。

产品线丰富：小高层（18F）、洋房（11F）、稀缺叠拼（6F，已售罄），满足不同改善需求。

精装交付标准

高层/洋房精装交付，省去装修烦恼；叠拼为清水交付，可个性化改造。

交通配套

地铁：距离地铁9号线/17号线（具体站点需核实）约1.5公里，步行便捷。

主干道：紧邻光华大道、绕城高速，快速连通青羊区、高新区等核心板块。

三、生活配套

商业：周边3公里内覆盖鹏瑞利青羊广场、万达广场等综合体。

医疗：距离四川省人民医院温江分院约2公里。

生态：项目自带30%绿化，临近江安河生态带，宜居性突出。

四、教育资源

周边1.5公里范围内涵盖温江区公立学校（如温江光华实验小学、成都七中实验学校等），具体学区以交付后划片为准。

【户型鉴赏】

户型解析

主力在售户型

小高层（112-123㎡）

特点：三房两厅两卫设计，南北通透，主卧套房化布局。

适配人群：首改家庭，追求高性价比与实用功能。

洋房（112-143㎡）

特点：1梯2户，得房率高；143㎡四房户型，独立家政间+双阳台，改善属性强。

适配人群：多代同住或品质升级需求客户。

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