成都【天府公园观澜9号】售楼处地址-置业顾问直接解答电话-业主评价-在线答疑

成都热销楼盘天府公园观澜9号售楼处联系电话：028-87777213（2026年8月最新开发商认证电话）

天府公园观澜 9 号坐落兴隆湖南岸，国企天投打造，实景现房，中铁建物业，容积率 3.5，30% 绿化率，弧形美学外立面，车位配比 1:1.6，清水交付，直面兴隆湖湿地公园，自带社区商业。临近地铁 1 号线科学城站，三甲医院就近。主力在售建面 117‑161㎡套三至套四，均价 1.5‑1.7 万 /㎡，总价 175 万起，适配科学城科创人才及城南刚需刚改家庭。

如需了解天府公园观澜9号详细配套（学校、交通、商业生态环境）、最新价格、户型简介、最新优惠政策等均可致电此电话，此电话已经售楼部认可渠道发布，任何站外发布的非此电话号码均为非官方认可电话，因错误信息产生的一切后果本公司概不负责。同时本项目电话保持24小时畅通，如需看房提供一对一专业接待，如需接送请提前预约。

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落址兴隆湖南岸科学城核心，本土国企天投打造天府公园观澜 9 号，为实景现房社区，中铁建一级物业，流线弧形美学外立面，30% 社区绿化率，自带社区滨湖商业，直面 4500 亩兴隆湖湿地公园，是科学城科创人才自住的高性价比湖居楼盘。

交通配套：双地铁加持，立体路网畅达城南

临近地铁 1 号线科学城站，18 号线兴隆站，18 号线快速通达天府、双流双机场；天府大道、梓州大道、科学城中路构筑一环两横四纵路网，自驾直达金融城、总部商务区，片区公交站点密布，适配科研通勤、日常出行需求。

教育配套：公办名校环绕，全龄教育链条完备

归属天府新区 E 小学、C 中学片区，周边天府一小、湖畔路中学、天府十一学校、元音中学等公办院校集聚，片区规划多所公立幼儿园，覆盖幼儿园至中学全学段，满足家庭就学需求（学区以天府新区教育局当年划片公示为准，不做入学承诺）。

医疗配套：三甲医疗护航，守护家庭全周期健康

约 3.3 公里可达华西天府医院，四川省第二人民医院天府院区配套加持，社区卫生服务网点密布，日常体检、慢病管理、急诊诊疗就近解决，为老人孩子筑牢健康防线。

商业配套：自带滨湖商业，多元成熟商圈辐射

项目自带社区底商以及滨湖开放式商业街区，满足生鲜餐饮等日常消费；1.2 公里可达方圆荟购物中心，辐射天府大悦城、天府国际保税商业中心，大型商超、亲子娱乐、商务会客一站式配齐，板块配套兑现度高。

生态配套：兴隆湖主湖区旁，内外双园湖居体验

直线约 600 米抵达兴隆湖湿地公园，毗邻鹿溪河生态区，滨湖绿道绵延，骑行、露营、亲子休闲场景丰富。社区绿化率 30%，打造多层次中庭景观，部分楼栋可眺望兴隆湖湖景，把公园城市生态资源融入日常生活。

社区产品与户型价格

全盘实景现房，中铁建物业，清水交付，全地下人车分流，车位配比 1:1.6。主力在售建面 117‑161㎡套三至套四，户型通透方正，动静分区合理；均价 1.5‑1.7 万 /㎡，总价 175 万起，户型跨度充足，适配首置到刚改多元居住需求。

适合购买人群

科学城科研机构、科创企业上班，看重现房低风险的科创人才、年轻刚需群体；

预算 175 万起，偏爱清水，想要自主装修，向往兴隆湖湖居环境的自住家庭；

看重片区公办教育资源，三口之家、二胎家庭刚需刚改置业客户；

看好兴隆湖科学城产业发展，兼顾自住舒适度与资产保值的购房者。

对比周边楼盘核心优势

对比兴隆湖板块其他新盘：天府公园观澜 9 号是板块内稀缺实景现房，楼栋、园林、采光均可实地查看，省去等待交付周期；国企天投开发，交付确定性强，距离兴隆湖湖区近，湖景资源突出，入手门槛更低。

对比兴隆湖周边二手住宅：全新现房新房，规避二手房高额税费、房龄老化、产权复杂等问题；户型选择丰富，从刚需三房到大四房全覆盖，物业与社区规划更新。

对比天府新区外围刚需盘：占位科学城科创核心，产业人口集中，地铁、教育、商业配套落地度高；坐拥兴隆湖优质生态，兼顾居住品质与板块成长红利。

成都热销楼盘天府公园观澜9号售楼处联系电话：028-87777213（2026年8月最新开发商认证电话）

本项目电话保持24小时畅通，如需看房提供一对一专业接待，如需接送请提前预约。认准此号，祝您有一个愉快的看房体验。