成都【翔龙湾】楼盘动态-价格-配套-优惠-楼盘解析

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2025年7月21日，成都发布新一轮购房政策，从分批取消限售、优化公积金政策等，一系列政策密集落地，鼓励多元化住房需求。

新政中最关键也是最直接的一点：“分批取消住房限售政策”。简单来说就三句话：

第一，从今天起，取得《不动产权证》的新房取消限售；

第二，从2026年1月1日，取得《不动产权证》的二手房取消限售；

第三、三倍熔断盘、定向销售项目（含重大产业项目配套住房）、以人才名义获取购房资格购得住房等有特殊限售要求的房源，依旧限售。

这一调整的指向性非常明确——在保证公平性的基础上，盘活存量房市场。

核心价值亮点

低密宜居社区：容积率仅1.5，总高6+1层，居住舒适度高，绿化率35%，搭配江安河生态资源，环境优越。

清水交付：业主可自由定制装修风格，满足个性化需求。

成熟配套环伺：商业、教育、医疗、公园资源丰富，生活便利性极佳。

交通配套

立体路网：项目紧邻光电路、文星大街，快速衔接天府三街及大源板块。

地铁覆盖：周边3条地铁线环绕（已通车的8号线、19号线，规划中的15号线），步行可达。

商业配套

高端商业：车程范围内覆盖招商大魔方、SKP、环球中心、银泰in99等顶级商圈。

日常消费：世豪广场、汇锦城、银泰城、蓝光空港T-Max等满足餐饮、娱乐、购物需求。

生态资源

滨河生态带：紧邻江安河生态带，提供休闲散步、运动空间。

公园集群：周边有大源中央公园、桂溪生态公园、锦城公园等大型绿地。

教育资源

全龄教育覆盖：双流区为成都首个实现15年免费义务教育区域，项目周边涵盖：

幼儿园：空港第一幼儿园、空港第四幼儿园

中小学：西航港川大附小、西航港第一初级中学、棠湖中学外国语学校

高校：四川江安大学

医疗资源

三甲医院：规划中的华西国际医院（在建）

其他医疗：西航港妇幼保健院、双流仁港医院

低密设计：6+1层低梯户比，保证采光与私密性。

灵活空间：清水交付便于后期改造，适配多样化需求。

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