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2025年6月20日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

和5月相比，6月份的LPR并无波动，意料之中，毕竟上个月LPR才降了10BP。

如果按照之前的首套房贷利率执行标准（LPR-60BP），成都最低首套房商贷将降至2.9%。

但现在，成都新受理按揭贷款，5年期以上个人住房贷款定价底线由LPR-60BP调整为LPR-50BP，目前执行利率依然3%。

已审过未放款的，部分银行按照审过执行3.5%-0.6%=2.9%，部分银行按照放款执行，会把利率调整为3.5%-0.5%=3%。

对于已放款客户，到利率调整日根据最新lpr -对应bp：

即，首套房最低房贷利率为（LPR-60BP）2.9%；二套房最低房贷利率为（LPR-30BP）3.2%。

医疗配套：华西双流区第一人民医院（新院区）、双流区中医医院、双流区妇幼保健院三大三甲医院，以及双流长征综合医院等，优质的医疗配套近在咫尺，为您和您的家人健康保驾护航；商业配套：项目会配建4500平公园城市社区幸福中心，双流万达、海滨城、优品道及奥特莱斯等成熟商圈；生态配套：以白河三支渠为轴线规划打造了“五湖四海”九大人工湖和湿地公园， 包含运动公园、艺术公园、白河公园等九大公园构成了天然的生态绿肺，人均绿化面积、负氧离子含量在成都最高的板块之一，名副其实的人在城中，城在园中；教育配套：棠湖中学芯谷校区、棠湖小学南区、双流实验第四幼儿园、东升归来幼儿园、鑫贝、音美幼儿园，成都芯谷实验学校、双流实验小学校外国语学校、双流中学；

【项目总平图】

【户型鉴赏】

【小高层-建面约127㎡——四室两厅两卫】可变式独梯入户空间，尊享私密便捷的出行节奏板式结构双面采光，独有约13.6m朝阳四开间奢适长厅分隔双休憩区，前后双阳台通透迎风功能性L型厨房，生活阳台随心幻变操作间长约7.3m套房式主卧，于点滴间彰显奢贵尺度

【小高层-建面约143㎡——四室两厅两卫】可变式独梯入户空间，尊享私密便捷的出行节奏超过14m独立采光面，约7.2m港式宽厅尺度罕有约1.8m阳台进深，拓展生活方式的多样可能约5米厨房连接生活阳台，提供多重分区，烹饪时光更自在套房式主卧搭配独立卫浴间，品味生活的私密独立

【小高层-建面约152㎡——四室三厅三卫】超前端厅设计，尊享归家过渡空间动静分离格局，生活与休憩井然有序L型外拓环幕揽景台，盛纳约270°无际公园视野约12m双厅观景面，三面采光造就塔尖奢享多功能空间连接生活主场，共鸣家庭多样乐趣

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