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反转！LPR降基点后，成都房贷利率下限却上调了？

今天上午（5月20日），央行公布了最新一期LPR。

2025年5月20日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

如果按照之前的首套房贷利率执行标准（LPR-60BP），成都最低首套房商贷将降至2.9%。

5月20日起，成都新受理按揭贷款，5年期以上个人住房贷款定价底线由LPR-60BP调整为LPR-50BP，目前执行利率依然3%。

已审过未放款的，部分银行按照审过执行3.5%-0.6%=2.9%，部分银行按照放款执行，会把利率调整为3.5%-0.5%=3%。

对于已放款客户，到利率调整日根据最新lpr -对应bp：

即，首套房最低房贷利率为（LPR-60BP）2.9%；二套房最低房贷利率为（LPR-30BP）3.2%。

幸福桥TOD是成都首批TOD综合开发示范项目之一，是金牛区首个TOD示范项目，也是典型的配套先行案例，二期招商未来公园周边拥有轨道交通、产业、公园、学校等

在整体建筑立面的表达上，使用超现代镜体立面与C-TYPE线条，整体效果让人眼前一亮，有城南高端项目才会有的视觉感受。结合整个项目绵延约1公里的建筑群，整体形成独特气质的地标感。

约62米的中轴立体景观带，带来步移景异的观景归家动线，端庄典雅与灵动自由并序、人与自然互动、景观与功能交融的园林景观增加了诗意的归家体验；

会所式公区、奢阔双入户大堂、尊享电梯前室与气派内厅，造就高定入户仪式感。

户型

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