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货币政策“适度宽松” 从开放商层面来讲,意味着房企获得新开发贷的难度降低,银行依规展期、续贷的可操作性增强,房企现金流承受的压力将大为减小,在楼市预期有所回暖的背景下,靠“降价”换量的可能性正在降低。
02887777213
项目概况:
投资开发商:新希望地产
占 地:约65亩
容 积 率:约1.5
产品类别:小高层、叠拼
建面:约192-204㎡城市墅院
约133-143㎡ 光厅平墅
单价:暂定
总价:暂定
装修:精装(小高层)、清水(叠拼)
总户数:420户(小高层300户,叠拼120户)
总栋数:17栋
绿化率:35%
总高:小高层 17F、叠拼(上下叠)
层高:小高层 3米、叠拼 2.78-3.3米
物 业:新希望服务
梯户比:小高层 2梯2户、叠拼 1梯1户
交房时间:2025年12月30日
【品牌】*新希望集团:产品为根 客户为本
·新希望集团世界500强企业
·新希望地产2022中国房地产百强企业N0.29
【位置】 东三环河滨南岸高端居住区
【万亩湖区,主城湖居高地】
约3万亩青龙湖,成都最大湿地公园。青龙湖未来公园社区,建设总规模约400万平方米,2022年8月完成超千亩土地调规,自然天赋与墅居集群,成为继浣花溪、东湖、锦城湖之后主城新一代封面湖区。
【东三环繁华芯,城湖高端墅区】
主城东三环醇熟地段,扼守“中优、东进”战略交汇要地,坐享大运村兑现红利。
✅【商业】 约4公里万象城,约7公里太古里,约9公里天府广场,尽享主城生活圈
相邻200米商业邻里中心(约1.5万方大型超市),距离800米拥有一块100亩左右纯商业待建用地。
✅【交通】 依靠东三环和成洛大道(连接1-4环)便捷通达全城;距地铁4号线来龙站约400米,远期规划有9、12、32号线
✅【教育】板块内有成都友临小学、川师临枫小学、华川中学等优质教育资源,比邻成都大学、东盟艺术学院等高等学府。
✅【医疗】:半径为3公里范围内,汇集有成都市第六人民医院东虹院区(距项目约1.7km)、四川省人民医院东院(距项目约2.5km)等三甲医院
【物业服务】
物业服务:
→ 阳光补给站(无偿):物业在园区设置点位,业主出差或长时间外出,可将植物放在该点位,由物业进行养护
→ 深夜陪护服务(无偿):业主夜间归家、或者有饮酒情况,可由秩序将业主从车上扶回家
→ 老年业主健康守护(无偿):定期上门为老年业主测量血压血糖并制作健康清单
→ 定制化车库(有偿):业主购买的车库可以定制图案,物业请专业人员进行涂鸦
→ 智能化设备设置:出入口人脸识别
→ 专属小程序商城(购买有偿):希望云社区、纽扣乐选购买新希望产品,寄送到家等。
→ 专属健康管家、业务管家,钻石双管家服务
【产品】
【园林景观】
新希望•长粼府---"公区打造"
约70米超宽大门:
下沉式庭院会所:
轻奢茶餐区
健身房:
静谧书吧:
新希望•长粼府---双限地 高品质 三环低密墅 赋新成都府院
·两梯两户,板式结构,光厅入户
·17层纯板式小高层,全部精装交付,免去后期装修噪音和工程建渣影响
【户型赏析】
一批次推售楼栋:
叠拼组团:1、7、8、10栋。
推售户型
下叠 :约—204㎡
上叠:约—192㎡
2、产品特点:
新希望全新高定主城墅区产品:
① 一线湖居纯洋房社区/湖景大平层;
② 纯板式结构、全通透户型设计;
③ 13.5米超大面宽,独揽极致。
3、户型
下叠——天境(192㎡)户型赏析
·超10m大面宽,户内无承重结构,百平左右超大单层。
·前庭后院双花园,下沉庭院双首层
·创新分层设计,动静分层
·双层社交会客体系,打造隐奢独立归家动线
上叠——天境(204㎡)户型赏析
·超10m大面宽,户内无承重结构,百平超大单层面积。
·光厅入户,归家仪式
·创新分层设计,动静分层,
·居住私密双花园双星社交会客体系
小高层:
小高层——粼晖(143㎡)户型赏析
小高层——粼曜(133㎡)户型赏析
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