成都新房远洋森海境丨成都远洋森海境最新税费政策丨成都远洋森海境楼市火热丨年底最新楼市活动

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首套140以下契税1%，140平以上1.5%

二套140以下契税1%，140平以上2%

第三套无论面积依然是3%！！（若是赠予，受赠方契税3％）

增值税满二年免征（契税票或产权证，以先取得时间为准），（其他5.3％ 目前查房大成都范围）

个人所得税满五唯一免征（契税票或产权证，以先取得时间为准），买卖1％，拍卖3％，继承、赠与得到的房子再次转让时，(现值-原值)X20%

数据更新时间:2024年11月13日，仅供参考，实际办理有出入以办理机构要求为准

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与新都旭辉Cmall的距离约600米，距离正在建设的成都hyperlane超线公园约1.5公里，大型商业配套均在步行范围内。

距离毗河河岸约300米，与已建成的泥巴坨森林公园南区的步行距离约600米，可近距离享城市绿道、儿童游乐场、露营用地、森林茶馆、餐饮饭店、景观花海等公园业态。

项目500米范围内，规划有地铁23号线站点。

教育配套方面，项目周边1.5公里内，有香城小学和新都区毗河初级中学校

总占地约86亩，分成南、北两个地块打造。

南地块占地约36亩，规划有7栋小高层（15-18F）和6栋洋房（8-11F）。现在的售楼部未来将成为业主的水景会客厅，另外内部园林将打造环形跑道、阳光草坪、儿童游乐区等社区公共空间。

北地块占地约50亩，规划有7栋小高层（15-18F）和6栋洋房（8-11F），另外还有2栋自持租赁住房（23F）。内部园林将打造环形跑道、室外多功能运动场、儿童游乐区、阳光草坪等社区公共空间。。

除了128㎡的小高层是三室外，其他平层户型都是四室。

小高层建面约253-269㎡的双层底跃，多数户型一楼布局为三室两厅双卫，前后规划有赠送花园（面积暂未确定）。负一层空间面积超100㎡，通过双面采光井通风采光，但暗室仍不可避免。

洋房建面约305-329平米的四层底跃，从B1-F2，地上两层，地下两层。地下夹层有一面采光井，B1层则全为暗室。

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