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货币政策“适度宽松” 从开放商层面来讲，意味着房企获得新开发贷的难度降低，银行依规展期、续贷的可操作性增强，房企现金流承受的压力将大为减小，在楼市预期有所回暖的背景下，靠“降价”换量的可能性正在降低。

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【基础信息】总占地面积：约88亩，容积率：2.0，住宅总户数：仅548户，面积：141㎡，底跃343㎡花园60㎡左右（住宅），面积：30-66㎡（商铺），总价：300-365万，底跃540万左右（住宅），总价：187-310万（商铺），梯户比：2T2，物业费：2.8元/平/月（住宅），5.4元/平/月（商铺），商铺：无烟道，4.2米层高，物业公司：新希望服务（上市公司），交付标准：清水合同，交房时间：2024年底

立体交通：牧华路（五环）、剑南大道、华府大道等，地铁5号线、地铁6号线、地铁19号线（在建中）

自然生态：两湖一大道七公园，约500亩怡心湖、1100亩怡心城市公园（在建）、瞪羚湖公园（直线距离约400米）、银杏大道、天府体育公园（规划中）、跌水公园（规划中）、四季公园（规划中）、糖果公园（规划中）、公兴湖湿地公园（规划中）

商业休闲：成都第三座银泰、中国西南首家-日航酒店（在建中）、蔚蓝文化艺术中心（在建中）、阿丽拉酒店（规划中）、凯悦尚萃酒店（规划中）、湖畔书店-怡所（在建中）等

产业配套：建潘德韬科技园、创智科技产业园、电子科大科技园等

教育规划：棠湖中学怡心实验学校、怡心第五、七幼儿园，规划10所幼儿园、4所小学、5所中学一站式教育体系

【项目总平图】

【户型鉴赏】

·建面约141㎡纯粹揽湖大宅

「独立玄关」室内外的过渡空间，兼具收纳艺术定制仪式归家的上层礼遇，回家即是生活的开始「LDK一体化」客、餐厅为横厅格局，衔接U型厨房打破空间次元，家庭成员互动新主场于亲密互动间分享美食和故事「轩敞横厅·尺度升级」约8.6m长大开间港式墅级横厅设计可实现约53㎡日常生活使用空间这里是孩子的钢琴区、三代同堂的生活主场「双开间阳台·采光观景升级」约8.6m巨幕景观阳台，全家人的悦己生活博物馆衍生不一样的审美视觉及功能体验伴随清晨第一缕阳光，享受悦纳自我的心境「尊崇主卧·配置升级」约24㎡酒店式主卧套房，搭配独立卫浴L型衣帽间，可多放60+件衣服摆放梳妆台，享受养肤SPA的仪式感伴窗外繁星入梦，奢享五星级般温柔人生

·建面约343-367㎡湖境藏品叠院

·前后双花园，莳花弄草，生活意趣悠然而生·主卧套间化设计，品味生活更显格调高配独立衣帽间、盥洗室，缔造墅级尊崇享受·LDK餐客厨一体化，无缝衔接下沉式庭院栖息娱乐、会晤亲朋，家庭互动与社交并存·专属多功能空间，影视、健身、收藏随心打造

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