大源南改善首选【云璟江屿】在售详情-户型分享-售楼处

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核心价值分析

国企品质保障：成都空港置业（空港发展集团旗下）开发，40亿注册资本，13个自主项目，打造区域国企品质标杆。

稀缺低密住区：约95亩大盘，容积率2.0，建筑密度仅21.86%，绿地率35%，11-18F小高层，1T2/2T2梯户比，居住舒适度高。

地段价值突出：位于大源南核心区，衔接大源与怡心湖两大高价值板块，共享双圈资源，兼具成熟配套与发展潜力。

生态资源优势：江安河、怡心湖、三江公园环伺，打造“亲水生态+低密宜居”的湾区生活范本。

交通配套——双地铁+立体路网，高效通勤

地铁：

地铁19号线（温江山站，直线约1.4km）

地铁5号线（警官学院站，直线约2.3km）

规划中地铁14号线、20号线（临近项目）。

主干道：

四纵：剑南大道、天府大道、华府大道、协和大道

三横：天府五街、警校路、牧华路

双机场覆盖：地铁19号线直达双流机场，快速接驳天府国际机场。

生活配套——全维醇熟，繁华与静谧兼得

商业：

近距离：洲际华府广场、中海右岸环宇坊、华汇天地等社区商业。

大源商圈：经剑南大道/地铁5号线直达伊藤、世豪广场、铁象寺水街。

生态：江安河滨水带、三江公园、怡心湖（建设中）环绕。

医疗/其他：周边规划医疗配套，大源南生活圈成熟便捷。

教育资源——K15全龄优质学府

幼儿园：怡心第八/九幼儿园、协和三江幼儿园。

小学：协和实验小学、怡心第一实验学校、天府三中附小。

中学：棠湖中学怡心实验学校、双流中学协和实验初中、成都教科院附属学校。

户型分析——108-143㎡改善之选

面积段：108㎡-143㎡，覆盖刚改至高端改善需求。

梯户比：1T2户（私密性优）、2T2户（高效舒适）。

设计亮点：

方正通透，南向宽景阳台，主卧套房设计（143㎡）。

功能分区明确，兼顾家庭互动与隐私需求。

空港发展·云璟江屿 大源南改善首选

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