成都「远大东安云锦」楼盘资料-房价-户型图-优惠-交通-预约看房

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反转！LPR降基点后，成都房贷利率下限却上调了？

今天上午（5月20日），央行公布了最新一期LPR。

2025年5月20日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

如果按照之前的首套房贷利率执行标准（LPR-60BP），成都最低首套房商贷将降至2.9%。

5月20日起，成都新受理按揭贷款，5年期以上个人住房贷款定价底线由LPR-60BP调整为LPR-50BP，目前执行利率依然3%。

已审过未放款的，部分银行按照审过执行3.5%-0.6%=2.9%，部分银行按照放款执行，会把利率调整为3.5%-0.5%=3%。

对于已放款客户，到利率调整日根据最新lpr -对应bp：

即，首套房最低房贷利率为（LPR-60BP）2.9%；二套房最低房贷利率为（LPR-30BP）3.2%。

开发商：远大置业

总占地面积：21亩

户型面积：洋房143㎡、高层128㎡

总套数：263户，洋房1T2、10F/高层2T2、17F

物业费：3.5元/㎡机

车位比：1：1.61

交通：轨道交通加持，生活无忧，桃都大道、驿都大道、蜀都大道、东西中轴线快速通达全城，轨道交通——距地铁书房站仅约700米，距成都东客站仅8个站点。

商业：——龙湖天街——吾悦广场——万达广场

生态：约5600亩东安湖公园，约1900亩驿马河公园，约东安湖体育公园

教育：嘉文幼儿园、跨湖路幼儿园、伊瑞怡和幼儿园、皇冠幼儿园、书房1幼、书房2幼，小学：书房小学、东干渠小学（规划中）、经开区实验小学，中学：嘉文中学（规划中）、经开区实验中学

纯四房/纯板式/纯住宅项目，豪宅式高定洋楼，王炸户型超低梯户比，满窗尺度—铝板➕大面积玻璃幕墙，更大的采光面，仅263席，为东安湖高净值人群而来，打造东安湖纯粹圈层品质住区

东安湖唯一纯板式.纯四房.纯住宅项目

户型

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