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公立嘉祥旁的好房子

600米配套：公立嘉祥·双地铁·三公园·6万㎡商业

[地理位置]

💠【本次开盘楼栋】💠

✅7号楼：106/110（套三双卫）-125（套四双卫）单价1.8万左右 2T3户 总层高18层

✅9号楼：136平套四 单价1.9万左右

2T2户 总层高17层

【项目信息】 •物业类型：纯住宅 •占地面积：约58亩•总楼栋：10栋•总户数：820户•车位比：1:1.4

•绿地率：35% •装修标准： •拿地时间：2022年7月 •产品形态：2T2、2T3阔景小高

•产品面积：建面约106、110㎡/套三，建面约125、136㎡/套四 •交房时间：2027年

•交付标准：品牌精装 (含新风、地暖、中央空调、洗碗机)

•物业公司：万科天骄智慧服务(2.78元/㎡/月)

-成华国投 与时共新--

成华国投成立于1998年，是成华区最早成立的区属国有公司之一。公司资产规模超过800亿元，土地储备超过2076亩。在重大产业开发运营方面，面积超过103万平方米；在民生工程建设方面，规模超过313万平方米；重点学校建设升级面积约为45万平方米；城市空间品质提升面积超过74万平方米。

--成华经开区 主城产城芯--

•成华经开区作为成华区唯一的省级经开区，西部竞争力十强产业园，也是成都市唯一确定的欧盟工业园。在“政产学研”融合发展逻辑指导下，确立了人工智能、电子信息、智慧能源三大主攻产业，现已成为成都主城规模最大产业集群。

•园区内设立了成华政务区同时已聚集超过4900家企业，集萃高精尖科研人才10万+，全力推进千亿级新经济·生态城建设打造中国西部机器人产业新高地、新一代数字通信产业聚集地、中国西部能源发展引领地。

•现已有近20个成华区政府职能部门迁入成华经开区，同时市民服务中心、智慧城市展厅等政务配套正在规划建设中，成华区政务中心的落地形成，确定了成华经开区作为城市副中心的重要战略定位。

*各建筑路线位置距离，仅限一定程度的示意，请以实际地理位置为准

--公办嘉祥 鼎级教育--

🎓鼎级教育品牌嘉祥集团领办的龙潭新城学校（公办九年一贯制，在建）与项目仅一街之隔，学校实行“两自一包”管理模式，管理层及骨干教师全部都由嘉祥集团派驻，师资、课程、教研、专家指导等教育资源将与嘉祥同步。同时采用了校园+公园的创新模式，为学子营造更有利身心成长的学习氛围。

项目周边分布有成都市第三十幼儿园，成都大学附属实验小学、成都理工大学附属小学、电子科技大学附属小学、石室初中华青学校、北湖石室中学、成都大学、西南财经大学天府学院等全龄段优质教育学府群，城市鼎级学居氛围，助力成长，光明未来。

（不做入学承诺，具体入学政策以相关部门划分为准）

--一轴二环三轨道 高效立体交通--

17号线高洪站（800米）17号线二期(2025年开通)、9号线二期(规划)、S12成青德城际轨道(规划)、航天路、三环路、四环路，构建无界都市生活图，轻松出行畅达全城。

-全南北布局 双阔大中庭--

全南北点错式建筑布局，自然通透，奢阔超大双中庭景观，营造更舒适的生活体验。

--现代轻奢立面 品质历久弥新--

以真石漆和石材、玻璃饰面，打造极具美学设计感的建筑立面，兼具时尚定制与高级感审美。

--东方人文雅奢大宅 超宽尺度归家大门--

近40米大尺度展示面，结合两侧迎宾水景，打造高级定制感酒店式回家入口大门。

--双入户大堂 尊崇归家礼遇--

地下室大堂：

沿用地面入户大堂一样的标准，设置独立大堂空间。

--东方美学园林 诗意生活画卷--

•项目以“林水共栖 · 闲逸幽居”设计理念，缔造“一环三庭三园”全龄逸趣生活场。

•350M健康运动环：全龄运动环道串联四季景观，归家仪式感与自然美学交融。

•三大奢享会客中庭：碧林潭涧/林越雅苑/临水漫庭三大主题会客厅，奢享社交场域与自然景致共生。

•三大宅间主题庭院：疏影森林/童林拾趣/氧气森林三大主题乐园，构建零距离森居体验。

•四大共享聚场：儿童乐园、成长学堂、健身空间、共享茶室，延展全龄段多维生活场景。

--高品臻装标准 呵护生活无忧--

•五大优品基装：电器、瓷砖、五金、地板、柜体。

•三大家装柜体：橱柜、玄关柜、浴室柜。

•臻奢名品电器：地暖、中央空调、新风系统、洗碗机。

--国家一级资质物业 全维度礼遇生活--

天骄智慧服务集团股份有限公司（万科控股），成立于1999，是一家具备国家一级资质的综合性物业服务企业，2024年荣获中国物业服务百强企业。秉承“业主第一，深耕服务，合作共赢，品牌是金”的服务理念，以系统生活服务为导向，智慧科技服务为抓手，始终将业主满意放在企业发展的首位，以品质求生存，以口碑促发展，从服务人居到服务城市。对业主的每一次服务，都是天骄智慧服务品牌的价值沉淀与发展见证。

--全生命周期户型，演绎幸福理想家--

•以全系通透感空间，T2/T3品质舒居，演绎超级产品力时代的高阶审美示范 。

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