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又出新政

自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

必买理由1：成都首发新规四代宅，引领城市森域生活新趋势。

必买理由2：世界500强央企中铁实力背书，可靠的品质住宅。

必买理由3：雄踞城南新川核芯地段，奠定高端生活基底。

必买理由4：采用双首层环岛设计，叠加超尺度可使用空间。

必买理由5：汲取新加坡花园城市灵感，打造收藏级私享花园。

必买理由6：“一户一树”定制交付，将四季景观融入生活日常。

【新川南板块：城南双核新质住区】

雄踞城南“双轴交汇、双心集萃”核心，北承金融城、大源成熟势能，南接天府总部商务区、中央法务区未来规划，集萃繁华与机遇于一体，定义城南下一个发展新核。

高端集萃的宜居纵轴——夔州大道

连接主城区与天府新区的重要动脉，由北至南串联成都高端居住区

产城融合的黄金轴线——新程大道

串联新川|科技园、华阳大道东延线，未来东延连接龙泉驿车城大道，先进制造作产业基地，形成跨区产业走廊

重构价值坐标

📍双芯集萃

中央活力心

以高新区金融城与大源为支点，聚合万亿级产业势能+城市醇熟生活圈

天府新中心

以天府新区中央法务区与总部商务区为驱动，擘画未来新极核

交通

地铁6号线（本案最近距离6号线万安站800米左右）贯穿整个片区，其线路与多个重要节点交汇，它连接了万安TOD和蒲草塘TOD两大交通枢纽，同时靠近规划中的商业区和社区邻里中心。

这些站点不仅方便居民日常出行，还强化了区域内的交通网络，提升了整体的可达性和便利性。

学校信息如下：

幼儿园：四川天府新区白麓幼儿园,万安幼儿园；

小学：成实外西区小学部、天府师大一中小学部、香山小学、天府六小、天府三中小学部等；

中学：师大一中、成实外西区、天府三中等

商圈鼎立：

1、五根松TOD：成都首个地面车辆基地TOD综合开发项目，位于成都高新区梓州大道东侧，紧邻地铁1号线五根松站，主要承担地铁1号线的运营保障功能。项目占地面积约330亩，规划以“成都未来公园社区新范本”为定位，构建“一心两轴五区”总体布局，旨在通过上盖物业开发实现土地高效集约利用和功能融合。

成都首个新规四代宅迭新想象——好房子 中铁造

自然、空间、形态进化革新——万亿央企中铁 实力品牌承诺

世界500强第35位(2024《财富》）中国中铁响应国家“好房子”战略，以央企担当，从安全、舒适、绿色、智慧四大核心维度，打造“安心、省心、倾心、舒心、贴心”的五心好房，从自然、空间、形态进化革新，让自然向上生长，把庭院搬到天空，让生活向下扎根。

【PART 2】

别墅院子+大平层视野=成都首个新规四代宅

超尺度可使用空间 赋予生活更多想象

一座花园城市 四季酒店灵感

根直自然 栖居四季

汲取新加坡花园城市灵感 高定一座会呼吸的立体绿洲

以新加坡花园城市为蓝本，集萃全球四季酒店隐奢场景

高定“卓于形 萃于心”的城市自然生活美学

双首层场景式归家 中央车站枢纽

地上层:艺术环岛落客

地下层:中央车站枢纽，寰宇配置

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