世贸云璟值得买吗?2025最新评测:地段/价格/优缺点全解析

搜狐焦点乐山站 2025-07-26 14:46:44
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成都 世贸云璟【营销中心】:028-87777213「销售热线」 【置业顾问】:18613205563「微信同步」 【置业顾问】:19983517822「微信同步」

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恭喜还没买房的朋友们!房贷利率又要降了!

5月LPR下调后,近日不少业主存量房贷利率纷纷迎来下调。

由于早年的房贷折扣力度大,很多人减点也高达几十甚至上百基点,因此不断有人晒出2.965%、2.375%、甚至2.23%的房贷利率:

大家也不必眼红,因为近期又有重磅信号——

下半年还会降准降息,降息幅度或达30BP,意味着房贷利率至少还有30BP的下调空间!

7月1日起,选择重定价周期为3个月或6个月的借款人(如季初或半年初重定价),其房贷利率已随5月LPR下调而自动降低。大部分业主的利率降至2.9-3.2%之间,也有少部分买房较早的业主,利率则降至更低,例如文章开头提到的2.23%。

不过,仅仅10个基点的LPR下调空间似乎还不够。

距离西三环约4公里,是郫都距离主城最近的区域。先天的占位优势,让其不会成为“城市孤岛”,虽然正处在发展起步期,但能够与周边已经成熟的板块形成有效联动,周边的成熟配套皆能辐射到世茂云璟。

不仅如此,世茂云璟周边还规划有地铁9号线二期,地铁28号线两条地铁线路,建成后将进一步拉近其与主城中心区域的联系

世茂云璟占地约165亩,容积率仅约2.24,全项目建筑密度仅约25%。住宅方面,打造的是小高层和洋房,最高建筑仅13层。

世茂云璟的小高层和洋房没有采用高低配的布置模式,而是分期独立打造,互不干扰,保证各自居住的舒适性。

绿化面积配置达到了约58亩。

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