成都新房保利锦外小户丨成都保利锦外小户最新税费政策丨成都保利锦外小户楼市火热丨年底最新楼市活动

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首套140以下契税1%，140平以上1.5%

二套140以下契税1%，140平以上2%

第三套无论面积依然是3%！！（若是赠予，受赠方契税3％）

增值税满二年免征（契税票或产权证，以先取得时间为准），（其他5.3％ 目前查房大成都范围）

个人所得税满五唯一免征（契税票或产权证，以先取得时间为准），买卖1％，拍卖3％，继承、赠与得到的房子再次转让时，(现值-原值)X20%

数据更新时间:2024年11月13日，仅供参考，实际办理有出入以办理机构要求为准

基础信息篇 <高颜值.准现房.网红小户>项目地址：高新区金融城板块新园大道6号，物业类型：公寓，占地面积 ：27亩，建筑类型：高层，开发商：成都得道新联置业有限公司，物业：金宏港业，3.3块，电梯户数：3#楼4梯21户，4#楼4梯21户，拿地时间:2013年，交房时间：2022年12月，样板间：5号楼10楼

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产品类型：40-50㎡（标间/套一）装修小户，精装标准1500元

总价：40平42-48万，租金2000-2300元（货源充足）

总价：50平65万～70万租金2800-3000元（剩余20套左右），

回报率：5%起，整层：860平，报价1000万起，

?【地段稀缺】金融城产业小户：世界商务坐标，西部金融极核，123家世界500强企业汇聚中于此，三千余家大型金融企业机构入驻。

?【地铁交互】双地铁口通达小户：：地铁石羊站（8号线）直线距离项目约500米，在建地铁30号线（新园大道站）出口200米以内，地铁高效接驳精英商圈，高效出行。

?【生态优渥】临锦城湖生态小户：拥享成都市环市区六大湿地公园之一，约2400亩的锦城湖公园，鲜氧生活每一天。

?【商超环伺】标级商圈繁华小户：环球中心、九方购物中心、银泰in99、仁和新城（约5分钟车程?，地铁5号线2站即达）。

?【配套多元】完备生活圈全能小户：三甲医院成都市第一人民医院在侧?；石室中学、泡桐树小学、宋庆龄幼儿园等学校云集，K12优质教育圈。

?【租金收益】投资/自用掘金小户：城市更新风口区，新房价值凸显。项目周边租金收益1800-2200元/月，低总价小户置业无忧，出租自用两相宜。

锦外小户产品魅力——自带潮流街区的多能小户?项目作为保利小户采用现代时尚简约的建筑设计立面、舒适优美的围合式景观营造多元使用场景，在售建面约30-50㎡装修小户，省心品质菁装。自带流量街区商业，烟火气与静谧的交融，懂现代人生活的社交特性，因为繁华，所以热销。

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