成都武侯西派臻境「营销中心」 楼盘详情|利率|首付比例|在售价格

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楼市新政：在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体是：

1、引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。

2、将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。

3、近期将下调存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿元。

4、降低中央银行政策利率，7天期逆回购操作利率下调0.2个百分点，从目前的1.7%降为1.5%，引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行。

这次发布会的最大利好消息，无疑是期待已久的降存量房贷利率。这也是继去年8月31日，央行官宣将降低首套房存量房贷利率之后，再度放话将调整存量房贷利率。

项目占地：约106亩

容积率：约2.0

交付时间：2026.6

绿地率：约35%

楼栋数：24栋

总户数：818户

车位比：1:2

梯户比：2T2户纯板式结构，户户独立入户

楼层情况：小高层9F、12F、13F

物业费：约4.3元/平方米/月

面积段：约143平、约188平、约225平全精装

臻选区位：优质的臻稀地段

至臻改善：纯粹的全能奢居

臻极审美：前沿的高阶审美

臻崇体验：精致的生活场景

臻心品质：考究的奢感匠造

【教育资源】：北京第二外国语学院附属中小学、西川中学南区

【商业配套】：大悦城、武侯万达、山姆会员、吾悦广场、龙湖星悦荟、永辉超市集聚

【项目卖点】

1⃣️、成都第二个西派4.0产品，高改之选

2⃣️、案名：武侯西派臻境

3⃣️、项目占地：约106亩，约2.0容积率

4⃣️、17800元/平楼面价，清水限价32000元/平，35000元/平精装限价

5⃣️、距地铁3号线川藏立交站约200米（*数据来源于高德地图）

6⃣️、项目仅818户，合计24栋，全南北通透，全2T2户，主打143平、188平、225平的高定产品

7⃣️、项目均为9、12、13层小高层 ，两梯两户，入户花园（部分户型），得房率高

8⃣️、143-188平户型层高约3米，225平户型层高约3.15米

9⃣️、外立面为现代公建化立面，以大面积玻璃幕墙，铝板材质为主

🔟、TOP级央企开发商：中国铁建&招商蛇口

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