成都新房新川雅境丨成都新川雅境最新税费政策丨成都新川雅境楼市火热丨年底最新楼市活动

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首套140以下契税1%，140平以上1.5%

二套140以下契税1%，140平以上2%

第三套无论面积依然是3%！！（若是赠予，受赠方契税3％）

增值税满二年免征（契税票或产权证，以先取得时间为准），（其他5.3％ 目前查房大成都范围）

个人所得税满五唯一免征（契税票或产权证，以先取得时间为准），买卖1％，拍卖3％，继承、赠与得到的房子再次转让时，(现值-原值)X20%

数据更新时间:2024年11月13日，仅供参考，实际办理有出入以办理机构要求为准

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最新特惠总价378万-480万，建面132-143平 6000元装标

【‼️开发商全资拿地，无贷款，土地抵押未抵押，整块地同时修建，绝无烂尾风险‼️】

【项目基础信息】项目占地：约33亩，容积率：约2.5，绿地率：约35%，在售楼栋：东区1号楼 东区4号楼，产品面积：132㎡（套四双卫），143㎡（套四三卫 ），项目总楼栋： 8栋（东区4栋 西区4栋），层高：3.15米，楼层高度：14层-17层，房源套数：397套，交付标准：精装交付 2990元/㎡，梯户比：2梯2户，每户带独立入户光厅，物业公司：龙湖物业 4.5元/月/㎡，交房时间：2025年12月，花园情况：1楼带花园，60-200平

品牌篇兴唐成立于2009年8月，专业从事房地产开发与经营管理的房地产企业，秉承“诚信为本，求实创新”的一贯方针，公司坚持自有资金开发和修建，不做开发贷款，此次也是全资拿地。新川雅境是公司首进高新的诚意之作。

区域篇【新川科技园·世界交融之城】新川创新科技园占地10.34平方公里，定位于缔造一座创新、生态、人文高度融合的“世界交融之城”，集聚全球高科技创新型企业和人才，成为成都市开放-交流-融合-创新的极核和引擎。

便捷的交通出行 畅达全城

地铁：6号线新通大道站（约200m）、规划20号线和22号线（五期）主要道路：绕城（四环）、麓山大道（五环）、天府大道、梓州大道、蓉遵高速

企业总部聚集地 精英人群聚集

35个重大项目入驻，包括世界500强在内的创新企业、上市公司集团总部/研发中心；已入驻头部企业：OPPO、方正、拓尔思信息科技、超图软件、蓝盾信息、迈科、天象互动、美敦力、海思科、微芯生、好医生等

公园城市示居住范本区

新川总面积10.34平方公里，配套17.5%的公园绿地，为区域业主提供优质的公园住居体验，也是未来城南高新区最宜居的板块。新川雅境毗邻新川之心公园，新川湿地公园，新怡公园 尽享公园诗意生活。

优质的教育资源 教育无忧

区域内共规划24所公立学校、包括13所幼儿园、7所小学、2所中学、2所九年一贯制学校等 ，1所私立学校 金苹果锦城一中（K12），教育资源丰富，年龄段全覆盖；新川雅境 ： 行知小学、新华学校、四川省教科院附小、高新区蒙新小学、四川省教科院附小崇和校区。

邻里中心/商业综合体 品质生活

3号邻里中心下楼即达，华润·时光里、华润·万象天地（在建）、圆中商业广场（在建）等综合配套举步直达；3号邻里中心：融入新加坡第四代“邻里中心”的核心理念，通过互联网+的社区应用(交通、养老、医疗、幼托等)，提升精细化公共服务品质。

项目总平图：

户型鉴赏：

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