成都新房11月利率-世贸云璟在售产品分析-世贸云璟成交价查询-致电预约

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2024年11月20日发布最新LPR：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%首套房利率最低LPR-60BP，按目前的LPR计算即3.00%二套房利率最低LPR-30BP，按目前的LPR计算即3.30%

存量房贷利率自2024年10月25日起，调整至LPR-30BP

【项目基本信息】物业类别：住宅，产权年限：70年，环线位置：3.5环，开发商：世茂集团，占地面积：约165亩（2期占地79亩），总楼栋数：12栋（792户），拿地时间：2020年，交房时间:2025年12月，公摊：18.34%，容积率：2.24，绿化率：35%，停车位：1:1.64（2期1272个），物业费：洋房：3.5元，物业公司：世茂天成物业，在售产品：1T2户洋房（11F），建面约116㎡，楼间距约28米，在售楼栋：8.10，目前价格:约10000-14000/平，总价:约117-150万

主题生活，享受人生：

1：享受成熟配套，置业理想之家大丰商圈，犀浦商圈，华侨城商圈，缤纷购物生活举步即达，项目距离363、成都市第六人民医院三甲医院直线距离约3KM，为您和家人的健康保驾护航。

2：12景区地标区之一，缔造城市名片地处锦江公园中轴的西北源头，与文殊坊景区，合江亭景区，大慈寺景区同级而立的城市地标所在，未来规划将安靖景区打造为12景区头部名片。

3：约22平方公里城市文化乐土 非遗人文瑰宝依托锦城，锦江两大城市公园，以蜀绣为文化底蕴，落地“一镇两园”的城市规划，打造蜀绣小镇，以蚕丛渔桑，濯锦江波量大园区推动助力文化旅游区域发展。

4：两河多公园，理想生活大境得锦江东风渠双水环抱，享12000㎡童梦公园，同时紧靠锦城公园生态用地，蜀绣公园，静享优渥生态资源，浸润诗意化境天开，开启品质惬意生活。

5：约10KM锦江绿道，流淌自然原脉。约10KM锦江绿道侧，打开展现天府文化的“锦江故事卷轴”

6：百亩优居大盘，绘理想蓝图约165亩复合型优居大盘，配38000㎡绿化面积，"社区即公园"，配置生态情景商业街区，便捷生活随心所欲。

7：社区智能科技，让生活更懂您。世茂一直致力于建设宜居，宜人的健康智慧社区，精研“无接触”畅行系统和“黑骑士”守护系统，不断升级您的社区生活体验。

8：2.24超低容积率，为风景留白。全项目建筑密度仅25%，更多土地

【项目总平】

【户型鉴赏】

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