(天玺荟)最新在售房源-最新优惠查询-户型分析

成都 天玺荟【营销中心】：028-87777213「销售热线」

【置业顾问】：18613205563「微信同步」

【置业顾问】：19983517822「微信同步」

2025年7月，成都新房价格环比下跌0.2%，同比上涨0.1%，成为全国仅有的5个同比转涨城市之一。

而二手房价格环比继续回落，环比下跌0.4%，同比下跌0.3%。

市场呈现“新房企稳、二手承压” 的结构性特征。

同时，8月20日，央行公布新一期LPR报价：2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

虽然仍然保持不变，不过根据多家中小银行密集发布存款利率调整公告来看，新一轮的降息，已经在路上了！

核心价值综述

城市站位：踞守成都高新区大源CBD核心，直面高新区政务中心，GDP超3200亿的金融产业高地，500强企业环伺，常住人口75万+，人流密度18万/平方公里，消费潜力强劲。

稀缺资产：片区罕有「水电气三通」公寓+群岛式街区商铺组合，兼具居住灵活性与商业投资价值。

地标商业：超300米漫奢立体商业区，融合邮轮式退台建筑，集商务、购物、艺术于一体。

交通网络

主干道：紧邻天府大道、益州大道、剑南大道三大城市动脉。

地铁：距5号线大源站约800米，未来规划1/16/18/20号线（建设中）环绕。

机场：双流国际机场、天府国际机场高效接驳。

配套资源

商业：自建5层立体商业街区（建面21-848㎡），周边集聚金融中心、时尚艺术场馆。

政务：正对高新区政务中心，政务经济零距离。

医疗/教育：区域医疗资源醇熟，优质学校环伺（具体学区以教育局划分为准）。

人文：毗邻潮流中心、艺术中心，满足高阶生活需求。

【公寓产品】

面积段：55-90㎡（散售/整层809-1005㎡）

亮点：

全能生活：水电气三通+3.05米层高，CBD稀缺生活型公寓。

空间设计：双面采光、灵动布局，68㎡以上户型享星级套房体验。

代表户型：

A1-2（约57㎡）：方正一体厅，精细化布局，适合社交与居住。

A（约68㎡）：双面开窗，宽奢视野，私密性与舒适度兼得。

【商铺产品】

业态：群岛式街区铺（建面21-848㎡），层高4.2-6米，清水交付。

优势：低密开放式商业，覆盖多元消费场景，投资弹性大。

成都 天玺荟【营销中心】：028-87777213「销售热线」

【置业顾问】：18613205563「微信同步」

【置业顾问】：19983517822「微信同步」